CRA ECO SECURITIZADORA CDI + 2,05%

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ISENTO

Um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRA) é um título de renda fixa lastreado em recebíveis imobiliários. O CRA ECO SECURITIZADORA CDI + 2,05% é emitido pela ECO SECURITIZADORA e representa um direito de crédito sobre fluxos financeiros originados de negócios imobiliários. Ao investir neste CRA, você está emprestando dinheiro para lastrear projetos imobiliários, e em troca, receberá os rendimentos acordados. A rentabilidade é composta pela variação do CDI mais um prêmio de 2,05% ao ano, com vencimento em 10 de março de 2028. É importante notar que CRAs não possuem a garantia do FGC, o que significa que o risco de crédito é do emissor e dos ativos subjacentes.

A taxa de rentabilidade deste CRA é de CDI + 2,05% ao ano. Isso significa que seu rendimento será sempre o valor do CDI mais um adicional fixo de 2,05% ao ano. O CDI (Certificado de Depósito Interbancário) é um indicador que geralmente acompanha de perto a taxa Selic, a taxa básica de juros da economia. Portanto, se o CDI estiver em 10% ao ano, seu CRA renderá 12,05% ao ano. Essa estrutura de remuneração é considerada atrativa pois oferece um retorno superior ao CDI puro, especialmente em cenários de juros mais altos, e proporciona uma rentabilidade mais previsível em comparação a outros ativos de renda variável.

O CRA ECO SECURITIZADORA CDI + 2,05% possui data de vencimento em 10 de março de 2028. Isso significa que o valor principal investido, acrescido de todos os rendimentos acumulados até a data, será pago de volta a você nesta data. O investimento é de médio prazo, permitindo que você planeje seus objetivos financeiros de forma mais assertiva. Antes do vencimento, os rendimentos geralmente são pagos periodicamente, dependendo da estrutura específica do título, mas o resgate antecipado, caso exista, pode estar sujeito a condições de mercado e à liquidez do ativo.

Não, o CRA ECO SECURITIZADORA CDI + 2,05% não conta com a garantia do Fundo Garantidor de Créditos (FGC). O FGC é um mecanismo de proteção para depósitos e alguns investimentos em instituições financeiras, como poupança e CDBs, até um certo limite. CRAs, por serem títulos de renda fixa emitidos por securitizadoras e lastreados em recebíveis, não são cobertos pelo FGC. Portanto, a segurança deste investimento está atrelada à saúde financeira da ECO SECURITIZADORA e à qualidade dos recebíveis imobiliários que compõem o lastro do título.

A análise de segurança deste CRA é considerada 'Equilibrada', com uma pontuação de 66%. Isso indica um nível de risco moderado. O principal risco está associado à inadimplência dos devedores dos recebíveis imobiliários que lastreiam o título e à capacidade de pagamento da própria ECO SECURITIZADORA. Como não há FGC, em caso de problemas graves, o investidor pode perder parte ou todo o capital investido. A rentabilidade de CDI + 2,05% reflete esse risco adicional em comparação a investimentos com FGC. É crucial que o investidor avalie sua tolerância ao risco e a qualidade da securitizadora.

O CRA ECO SECURITIZADORA CDI + 2,05% é distribuído pelo Banco Inter. Para adquirir este título, você precisará ter uma conta aberta no Banco Inter e acessar a plataforma de investimentos da instituição. O Banco Inter atua como distribuidor, sendo o canal pelo qual os investidores podem comprar o CRA. Eles facilitam o processo de subscrição e gestão do investimento, conectando você à oferta da ECO SECURITIZADORA. É recomendável verificar diretamente com o Banco Inter os procedimentos exatos e eventuais taxas associadas à aquisição e manutenção do investimento.

A rentabilidade deste CRA é atrelada ao CDI, que por sua vez acompanha de perto a taxa Selic. Em um cenário de Selic alta, o CDI tende a subir, o que resultará em uma rentabilidade nominal maior para o seu CRA, pois o prêmio de 2,05% será aplicado sobre um índice maior. Por outro lado, em um cenário de Selic baixa, o CDI também diminuirá, e consequentemente, a rentabilidade nominal do seu CRA será menor. No entanto, o prêmio de 2,05% garante que você sempre terá um ganho adicional acima da variação do CDI, protegendo parcialmente contra quedas bruscas do índice de referência.

A inflação é um fator crucial para a análise do retorno real de qualquer investimento. O CRA ECO SECURITIZADORA CDI + 2,05% oferece uma rentabilidade nominal atrelada ao CDI mais um prêmio. Se a inflação estiver elevada e superar a rentabilidade nominal do seu CRA, o seu poder de compra pode ser corroído, resultando em um retorno real negativo. Por outro lado, se a rentabilidade do CRA for superior à taxa de inflação, você terá um ganho real em seu poder de compra. É importante monitorar os índices de inflação (como o IPCA) para avaliar o desempenho real do seu investimento ao longo do tempo, além de considerar o impacto da Selic na rentabilidade nominal.

O risco deste CRA na sua carteira é classificado como médio, devido à ausência de FGC e à natureza dos recebíveis imobiliários. A análise de crédito da ECO SECURITIZADORA é fundamental. Uma boa análise de crédito focará em sua saúde financeira, histórico de pagamentos, qualidade dos ativos que lastreiam seus títulos e sua capacidade de honrar os compromissos. Se a ECO SECURITIZADORA apresentar fragilidades em sua estrutura financeira ou se os recebíveis lastreadores forem de baixa qualidade, o risco de inadimplência aumenta. Investidores mais conservadores podem preferir ativos com FGC, enquanto investidores com maior apetite a risco podem ver neste CRA uma oportunidade de diversificação com potencial de retorno superior.