CRA ECO SECURITIZADORA CDI + 3,00%

CRA

ISENTO

Um CRA é um título de renda fixa lastreado em fluxos de pagamentos de créditos imobiliários, como aluguéis, parcelas de financiamento ou promessas de compra e venda. Ao investir em um CRA, você está, na prática, financiando projetos imobiliários. A ECO SECURITIZADORA, como emissora, estrutura esses recebíveis e os transforma em títulos negociáveis no mercado. O retorno do seu investimento dependerá do indexador e do spread acordados no momento da emissão, como neste caso, CDI + 3,00% ao ano, com vencimento em 2029.

O vencimento deste Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRA) emitido pela ECO SECURITIZADORA está previsto para 29 de outubro de 2029. A rentabilidade é atrelada ao CDI (Certificado de Depósito Interbancário) acrescido de um spread de 3,00% ao ano. A taxa nominal bruta divulgada é de 18,682265537212% ao ano. Essa estrutura de remuneração oferece um potencial de ganho atrativo, especialmente em cenários de taxas de juros elevadas, sendo classificada como 'Boa' rentabilidade, superando o benchmark em 17,79%.

O indexador CDI + 3,00% significa que a rentabilidade do seu investimento será composta por duas partes: o desempenho do CDI, que é uma taxa de juros de referência para o mercado interbancário e geralmente acompanha a taxa Selic, mais um adicional fixo de 3,00% ao ano. Essa combinação oferece uma remuneração que tende a se ajustar às condições de mercado, buscando superar a inflação e proporcionar um ganho real consistente. É uma forma de garantir que seu investimento acompanhe a dinâmica da economia.

Este CRA, com uma taxa de CDI + 3,00%, apresenta um diferencial competitivo em relação a outros investimentos que seguem apenas o CDI. O spread de 3,00% adiciona uma camada significativa de rentabilidade bruta, resultando em uma taxa nominal de 18,68% ao ano, conforme os dados disponíveis. A análise de rentabilidade indica que este investimento está 17,79% acima do benchmark, o que o torna particularmente atraente para investidores que buscam um desempenho superior ao CDI puro, mantendo um perfil de risco considerado equilibrado para este tipo de ativo.

A segurança deste CRA é classificada como 'Equilibrada', com uma barra de 66%. É crucial notar que este tipo de investimento não conta com a proteção do Fundo Garantidor de Créditos (FGC), o que significa que a segurança primária reside na qualidade dos recebíveis imobiliários que lastreiam o título e na solidez da ECO SECURITIZADORA. A análise de risco sugere que, embora apresente um retorno atrativo, o investidor deve estar ciente da ausência de garantia do FGC e da necessidade de avaliar o risco de crédito do emissor e dos ativos subjacentes.

Este Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRA) da ECO SECURITIZADORA é distribuído pelo Banco Inter. O Banco Inter é uma instituição financeira que oferece uma plataforma completa de serviços bancários e de investimento, facilitando o acesso de seus clientes a uma variedade de produtos financeiros. Para adquirir este CRA, você deverá verificar a disponibilidade na plataforma de investimentos do Banco Inter, onde encontrará informações detalhadas para realizar a aplicação e acompanhar seu investimento.

Em um cenário de Selic alta, a rentabilidade deste CRA tende a ser mais elevada, pois o CDI, que serve de base para o indexador, acompanha de perto a taxa básica de juros. O spread de 3,00% adiciona um ganho fixo sobre essa base já elevada. Por outro lado, em um cenário de Selic baixa, a rentabilidade nominal também diminuirá, embora o spread de 3,00% continue a oferecer um diferencial em relação ao CDI puro. O vencimento em 2029 permite que o investidor se beneficie da taxa atual por um período considerável.

A análise de crédito da ECO SECURITIZADORA é um fator fundamental para a segurança deste CRA. Embora a classificação de risco seja 'Equilibrada', a ausência de cobertura do FGC demanda uma avaliação rigorosa da saúde financeira e da capacidade da securitizadora de honrar seus compromissos. Riscos como inadimplência dos recebíveis securitizados ou problemas de gestão da própria ECO SECURITIZADORA podem afetar a rentabilidade e a segurança do investimento. Recomenda-se consultar relatórios de agências de rating e a documentação do emissor, se disponível.

Os riscos específicos deste CRA incluem o risco de crédito do emissor (ECO SECURITIZADORA) e dos devedores dos recebíveis imobiliários que lastreiam o título. A ausência de FGC significa que, em caso de inadimplência, o investidor pode perder parte ou todo o capital investido. Há também o risco de liquidez, pois CRAs podem ter menor liquidez em comparação com outros títulos de renda fixa. Além disso, a rentabilidade está sujeita às variações do CDI e a possíveis impactos de cenários macroeconômicos adversos no mercado imobiliário e de crédito.