CRA ECO SECURITIZADORA CDI + 3,00%

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O CRA ECO SECURITIZADORA CDI + 3,00% é um Certificado de Recebíveis Imobiliários emitido pela ECO SECURITIZADORA. Ele representa uma promessa de pagamento futuro de valores mobiliários lastreados em recebíveis imobiliários. Ao investir neste CRA, você está, na prática, emprestando dinheiro para projetos imobiliários, e a ECO SECURITIZADORA é a responsável por estruturar e emitir este título, que é distribuído pelo Banco Inter. O seu retorno será composto pela variação do CDI (Certificado de Depósito Interbancário) acrescida de 3,00% ao ano, com um vencimento previsto para 01 de novembro de 2029. Este tipo de investimento é uma forma de diversificar sua carteira de renda fixa e buscar retornos potencialmente superiores aos de aplicações mais tradicionais.

A data de vencimento do CRA ECO SECURITIZADORA CDI + 3,00% está programada para 01 de novembro de 2029. Isso significa que o seu capital investido, juntamente com os rendimentos acumulados até essa data, será integralmente pago de volta neste dia. É importante notar que, por ser um título de crédito imobiliário, o CRA não possui liquidez diária, ou seja, você não poderá resgatar o valor investido antes do vencimento sem a necessidade de negociá-lo em mercado secundário, o que pode gerar ágios ou deságios dependendo das condições de mercado e da demanda. Portanto, este investimento é mais adequado para quem tem um horizonte de investimento de médio a longo prazo.

O indexador CDI + 3,00% significa que a rentabilidade do seu investimento será calculada com base na taxa do CDI (Certificado de Depósito Interbancário), que é uma taxa de referência para o mercado financeiro brasileiro, mais um prêmio fixo de 3,00% ao ano. O CDI geralmente acompanha de perto a taxa básica de juros (Selic), tornando este um investimento pós-fixado. O ' + 3,00%' é o seu ganho adicional em relação ao desempenho do CDI. Por exemplo, se o CDI anual for de 10%, seu investimento renderá aproximadamente 13% ao ano. Essa combinação oferece um potencial de rentabilidade atrativo, especialmente em cenários de juros mais altos, e o prêmio fixo adiciona uma camada de previsibilidade ao seu ganho.

A comparação direta com um investimento puramente no CDI revela a vantagem do CRA ECO SECURITIZADORA. Enquanto um investimento atrelado apenas ao CDI renderia o valor da taxa do CDI, este CRA oferece o CDI mais um prêmio de 3,00% ao ano. Isso significa que, se o CDI anual for de 10%, o CRA renderá cerca de 13%, enquanto um investimento puramente no CDI renderia 10%. Essa diferença de 3,00% ao ano representa um ganho adicional significativo, tornando o CRA mais atrativo em termos de rentabilidade bruta. A análise de rentabilidade indica que este CRA supera o benchmark em 16.63%, com uma barra de 80%, reforçando sua superioridade em relação ao CDI puro.

A segurança deste investimento é classificada como 'Equilibrada', com uma barra de 66%, indicando um risco moderado. É fundamental entender que CRAs não contam com a proteção do Fundo Garantidor de Créditos (FGC), que cobre depósitos e alguns investimentos em bancos até um certo limite. Isso significa que, em caso de default da ECO SECURITIZADORA ou de problemas com os ativos imobiliários que lastreiam o título, o investidor pode perder parte ou a totalidade do capital investido. A segurança, portanto, depende primariamente da solidez financeira do emissor (ECO SECURITIZADORA) e da qualidade dos recebíveis imobiliários que compõem o lastro do CRA.

Este CRA é distribuído pelo Banco Inter. Portanto, para adquirir o CRA ECO SECURITIZADORA CDI + 3,00%, você precisará ter conta aberta e ativa no Banco Inter. O Banco Inter atua como o intermediário financeiro que oferece este produto aos seus clientes, facilitando o acesso a investimentos em renda fixa e outros ativos. Através da plataforma digital do Banco Inter, seja pelo aplicativo ou pelo site, você poderá encontrar este investimento na seção de renda fixa ou de produtos de investimento e realizar a aplicação de acordo com o seu perfil e objetivos financeiros.

Uma Selic alta tende a elevar o CDI, o que beneficia diretamente a rentabilidade deste CRA, pois ele é atrelado ao CDI + 3,00%. Em um cenário de Selic elevada, o seu ganho nominal será maior. Por outro lado, uma Selic baixa pode diminuir o CDI, resultando em um ganho nominal menor. No entanto, a taxa fixa de 3,00% acima do CDI garante que, mesmo em cenários de juros mais baixos, o CRA continuará a oferecer um retorno superior ao CDI puro. É importante considerar também o impacto da inflação: se a inflação for alta e superar a rentabilidade do CRA, o poder de compra do investidor pode ser corroído, apesar do ganho nominal.

A análise de crédito da ECO SECURITIZADORA é um pilar fundamental para a avaliação do risco deste CRA, especialmente pela ausência de FGC. Uma análise aprofundada da saúde financeira da ECO SECURITIZADORA, incluindo sua capacidade de honrar compromissos, seu histórico de emissões, a qualidade de sua gestão de risco e a solidez de seus ativos subjacentes, é crucial. Uma ECO SECURITIZADORA com boa saúde financeira e baixos índices de inadimplência em suas operações passadas e atuais tende a apresentar um risco de crédito menor para os investidores. A classificação 'Equilibrada' para a segurança sugere que essa análise de crédito foi realizada e indica um nível de risco moderado, mas que exige atenção por parte do investidor.

O risco deste CRA para a sua carteira de investimentos, no cenário econômico atual, é considerado médio, refletido pela barra de 66% de segurança. A rentabilidade atrativa (16.63% acima do benchmark) pode ser um ponto positivo para impulsionar os retornos gerais da carteira, especialmente se o investidor busca maior performance. Contudo, a ausência de FGC e a natureza do lastro imobiliário demandam cautela. Em um cenário de juros elevados, o CRA tende a performar bem em termos nominais, mas a volatilidade econômica pode impactar o setor imobiliário. Se a sua carteira já possui alta exposição a ativos de risco ou liquidez limitada, adicionar este CRA pode aumentar o risco total. É essencial balancear o potencial de retorno com a sua tolerância a perdas e a necessidade de liquidez.