CRA ECO SECURITIZADORA CDI + 4,25%

CRA

ISENTO

Um CRA é um título de crédito lastreado em recebíveis imobiliários, ou seja, direitos de crédito originados de negócios imobiliários, como aluguéis, vendas de imóveis ou contratos de construção. A ECO SECURITIZADORA atua como emissora, securitizando esses recebíveis e os transforma em títulos negociáveis. Ao investir neste CRA, você está, essencialmente, financiando os projetos imobiliários subjacentes, recebendo em troca o direito de receber os pagamentos futuros com a rentabilidade acordada de CDI + 4,25% até o vencimento em 2031.

A taxa de rentabilidade deste CRA é composta por duas partes: o CDI (Certificado de Depósito Interbancário) mais um adicional de 4,25% ao ano. O CDI é um indicador de referência do mercado interbancário, que geralmente acompanha a taxa básica de juros (Selic). Portanto, sua rentabilidade bruta anual será o valor do CDI no período somado a esses 4,25%. A taxa nominal mencionada de 15.424951807005% reflete uma projeção ou uma taxa efetiva em um determinado momento, e a rentabilidade final dependerá da variação do CDI até o vencimento.

A data de vencimento deste CRA é 17 de janeiro de 2031. Nesta data, o investidor receberá o valor principal investido, acrescido dos rendimentos acumulados de acordo com a indexação (CDI + 4,25%) até o final do período. É importante notar que, por ser um título de renda fixa, o retorno é conhecido e previsível, descontadas as variações do CDI, e o valor a ser resgatado será o principal mais os juros corridos até a data de liquidação final.

A rentabilidade deste CRA é significativamente superior ao CDI puro, pois ele oferece um prêmio de 4,25% ao ano sobre o CDI. Isso significa que, além de acompanhar a performance do CDI, o investidor recebe um retorno adicional fixo. Essa diferença de 4,25% é o que torna este investimento tão atraente em termos de rentabilidade, especialmente quando comparado a outros produtos que apenas replicam o CDI sem qualquer taxa adicional, posicionando-o como uma opção de alta performance.

A segurança deste investimento é classificada como 'Reduzida'. Isso se deve principalmente à ausência de cobertura do Fundo Garantidor de Créditos (FGC), que protege investimentos em renda fixa até um certo limite. A proteção principal reside na qualidade dos recebíveis imobiliários que lastreiam o CRA e na solidez financeira da ECO SECURITIZADORA. É fundamental que o investidor analise a estrutura do crédito, os emissores dos recebíveis e o histórico da securitizadora para avaliar o risco de crédito.

Informações sobre a ECO SECURITIZADORA podem ser obtidas através de sua página institucional, relatórios financeiros disponíveis em seu site (se houver), e através de plataformas de análise de crédito e notícias financeiras especializadas. O Banco Inter, como distribuidor, também deve fornecer informações relevantes sobre o emissor. É recomendável consultar fontes independentes e órgãos reguladores, como a CVM, para verificar o histórico e a conformidade da empresa no mercado de securitização.

Em um cenário de Selic em alta, o CDI, que é o indexador deste CRA, tende a subir. Como a rentabilidade é composta por CDI + 4,25%, um aumento na taxa Selic resultará diretamente em uma rentabilidade bruta maior para este investimento. Isso é um ponto positivo, pois o CRA se beneficia diretamente do ciclo de alta dos juros, aumentando o potencial de ganho do investidor em períodos de aperto monetário. A taxa adicional de 4,25% se mantém fixa, potencializando os ganhos.

Em um cenário de Selic em baixa, o CDI, que é o indexador deste CRA, também tende a cair. Consequentemente, a rentabilidade bruta deste investimento será menor, pois o rendimento é diretamente atrelado à variação do CDI. No entanto, o adicional de 4,25% continua sendo pago, garantindo que o investidor sempre obtenha um retorno superior ao CDI puro. Este CRA ainda pode ser vantajoso em cenários de juros baixos, mas o impacto na performance será mais sentido do que em cenários de alta.

O risco de crédito da ECO SECURITIZADORA está relacionado à sua capacidade de honrar seus compromissos financeiros, incluindo o pagamento dos rendimentos e principal dos CRAs emitidos. Dado que a segurança é classificada como 'Reduzida' e não há FGC, um eventual problema financeiro da securitizadora ou dos devedores dos recebíveis pode levar à perda parcial ou total do capital investido. É crucial que o investidor faça sua própria análise de crédito da ECO SECURITIZADORA e dos ativos subjacentes, considerando o histórico da empresa e as garantias estruturais do CRA.