CRI ALLOS (BR MALLS) 95,00% CDI
CRI
ISENTO

Vencimento em 23/01/2032
Análise de Rentabilidade:
111.76% do CDI
Gross UP
12,92%
Bruto a.a.
12,92%
Líquido a.a.
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12,92% a.a.
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Detalhes do Investimento

Este CRI ALLOS (BR MALLS) oferece uma rentabilidade atrativa de 95,00% do CDI, superando significativamente a taxa de referência. Com vencimento em 1/23/32, o investimento proporciona previsibilidade de retorno a longo prazo. O indexador CDI garante uma remuneração atrelada à taxa interbancária, acompanhando as variações do mercado financeiro. A atratividade se destaca em relação a outros investimentos de renda fixa. O produto é distribuído pela XP Investimentos, facilitando o acesso e a gestão do investimento. O perfil de investidor ideal para este CRI é aquele que busca diversificar sua carteira com um ativo de renda fixa com boa rentabilidade e que possui um horizonte de investimento de longo prazo, considerando o vencimento do título.

Rentabilidade Boa
Segurança Reduzida

Informações do Investimento

Investimento Mínimo R$ 1.027,96
Imposto de Renda
Isento
Garantia Sem Garantia
Rentabilidade
Índice: CDI
Taxa: 95.00% do CDI
Taxa c/ GrossUp: 111.76% do CDI
Benchmark
Cdi bruto: 14,90%
Cdi líquido (IR: 15,0%): 12,67%
Vencimento
Data: 23/01/2032
Meses: 75

Onde Investir

Ordenado por maior rentabilidade líquida

Xp Investimentos

95.00% do CDI
Ganho Total % 85,05% info
Taxa Líquida Anual 12,92% a.a. info
Taxa Líquida Mensal 1,02% info
vs. CDI +10,15% info

Análise do Emissor

ALLOS PROPRIEDADES E SHOPPINGS S.A.

CNPJ: 06.854.637/0001-70

Setor: Instituição Financeira

A ALLOS (BR MALLS) é a maior administradora de shopping centers da América Latina, com uma história que remonta a mais de 40 anos. Sua missão é criar e gerenciar espaços de convivência que proporcionem experiências memoráveis aos seus clientes, lojistas e parceiros. A empresa se destaca pela sua expertise em gestão de ativos de varejo, buscando constantemente a inovação e a sustentabilidade em seus negócios. A ALLOS possui um portfólio diversificado de shoppings, com presença em diversas regiões do Brasil, demonstrando solidez e resiliência no mercado. Seu potencial de crescimento está atrelado ao desenvolvimento do varejo e à capacidade de adaptação às novas tendências de consumo.

Pontos de Atenção

  • Risco de crédito: segurança Reduzida, com ausência de proteção do FGC.
  • Sensibilidade econômica: desempenho atrelado ao cenário econômico e ao consumo.
  • Concorrência: desafios do varejo online e mudanças nos hábitos de consumo.
  • Taxa de juros: impacto da Selic nos custos da empresa e na rentabilidade.
  • Concentração: exposição a um único emissor, ALLOS (BR MALLS).

Pontos Fortes

  • Rentabilidade atrativa: 97,00% do CDI, superando o benchmark.
  • Indexação ao CDI: proteção contra a inflação.
  • Empresa sólida: ALLOS (BR MALLS), com atuação no setor de shopping centers.
  • Potencial de valorização: exposição ao setor de varejo e recuperação econômica.
  • Distribuição: Rico Investimentos, facilitando o acesso.

Análise de Risco

1. **Classificação**: Médio risco. A classificação de segurança Reduzida indica que o investimento apresenta riscos, embora não seja classificado como de alto risco.
2. --Métricas Chave--: Para a ALLOS (BR MALLS), empresa do setor de shopping centers, é crucial analisar a relação Dívida/EBITDA, a margem EBITDA e a geração de caixa. A relação Dívida/EBITDA indica a capacidade da empresa de honrar seus compromissos financeiros. A margem EBITDA demonstra a eficiência operacional e a rentabilidade. A geração de caixa revela a capacidade da empresa de gerar recursos para investimentos e pagamento de dívidas.
3. --Contexto Setorial--: O setor de shopping centers é sensível às flutuações econômicas e ao poder de compra dos consumidores. A ALLOS (BR MALLS) está sujeita a riscos como a concorrência com o varejo online, mudanças nos hábitos de consumo e a performance dos lojistas. A localização dos shoppings e a diversidade de lojas e serviços são fatores importantes para mitigar esses riscos.
4. --Garantias--: O CRI não conta com a proteção do FGC. É fundamental analisar as garantias específicas do CRI, como a cessão de recebíveis, que podem mitigar os riscos de crédito.
5. --Cenário Macro--: A Selic atual, em patamares elevados, pode impactar positivamente a rentabilidade do CRI, mas também aumentar o custo da dívida da ALLOS. Um cenário de desaceleração econômica pode afetar o desempenho dos shoppings, reduzindo o fluxo de clientes e as vendas.

Simulação do investimento

R$
Investimento mínimo: R$ 1.027,96
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Resgatar em
75 meses
Espaçador
Rendimento bruto
R$ 1.902,22
Espaçador
Rendimento líquido
R$ 1.902,22
Espaçador

Comparação de Rentabilidade

Os dados de IPCA e CDI são projetados com base nos dados do Boletim Focus. Dados de mais de 5 anos que não constam do Boletim mantém a ultima taxa disponível.

Os rendimentos são líquidos de impostos.

Perguntas Frequentes

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