CRI BILD 107,00% CDI
CRI
ISENTO

Vencimento em 23/01/2029
125.88% do CDI
Gross UP
12,46%
Bruto a.a.
12,46%
Líquido a.a.
Rentabilidade
Equilibrada
Segurança
Equilibrada

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R$
Mínimo: R$ 1.036,32
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Resgatar em
34 meses
Rendimento bruto
R$ 1.451,40
Rendimento líquido
R$ 1.451,40

Os dados de IPCA e CDI são projetados com base nos dados do Boletim Focus. Dados de mais de 5 anos que não constam do Boletim mantém a ultima taxa disponível. Os rendimentos são líquidos de impostos.

Detalhes do Investimento

O CRI BILD oferece uma oportunidade de investimento com rentabilidade atrativa, atrelada a 107,00% do CDI, com vencimento em 23 de janeiro de 2029. A classificação de rentabilidade como 'Equilibrada' (6.46% acima do benchmark) e segurança 'Equilibrada' (barra 66%) indicam um perfil de risco moderado, adequado para investidores que buscam superar o CDI com um horizonte de médio prazo. A previsibilidade da remuneração via CDI e a taxa superior ao benchmark tornam este CRI uma opção interessante para diversificação de portfólio, especialmente para quem busca ganhos consistentes sem exposição a volatilidade extrema. O FGC não se aplica, o que reforça a necessidade de análise de crédito do emissor.

CDI | Taxa 107.00% do CDI | Taxa c/ GrossUp 125.88% do CDI
Investimento Mínimo R$ 1.036,32
Imposto de Renda Isento
Garantia Sem Garantia
Vencimento 23/01/2029 (34 meses)
CDI bruto 14,90%
CDI líquido (IR: 15,0%) 12,67%

Onde Investir

Ordenado por maior rentabilidade líquida

Rico Investimentos

107.00% do CDI
Ganho Total % 40,05% info
Taxa Líquida Anual 12,46% a.a. info
Taxa Líquida Mensal 1,14% info
vs. CDI +6,44% info
vs. Poupança +14,28% info
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Análise do Emissor

BILD Desenvolvimento Imobiliário S.A.

CNPJ: 08.972.973/0001-00

Setor: Instituição Financeira

A BILD é uma empresa com atuação no setor imobiliário, focada em empreendimentos residenciais e comerciais. Com uma trajetória sólida, a BILD busca constantemente inovar e entregar projetos de alta qualidade. Sua missão é transformar a vida das pessoas, proporcionando soluções de moradia e investimento que agreguem valor. A empresa demonstra um bom histórico de entrega e compromisso com seus clientes e investidores, buscando sempre a excelência em seus projetos. Com um potencial de crescimento consistente, a BILD se consolida como uma empresa promissora no mercado imobiliário.

Análise de Risco

A análise de risco da BILD deve considerar alguns pontos. A empresa possui uma segurança reduzida, o que indica um risco maior em comparação a outros investimentos. A ausência de proteção do FGC aumenta a necessidade de análise da solidez da empresa. É importante avaliar a dívida em relação ao EBITDA e ao Patrimônio Líquido, bem como a margem EBITDA, para entender a capacidade de geração de caixa e o endividamento da empresa. A concentração de crédito e a exposição a setores cíclicos também devem ser consideradas, assim como a capacidade de captação no mercado interbancário. A ausência de um rating de crédito público dificulta a avaliação, tornando crucial a análise dos fundamentos da empresa.

Pontos de Atenção

  • Segurança reduzida, indicando maior risco em relação a outros investimentos. Ausência de proteção do FGC, aumentando a necessidade de análise da solidez da empresa. Necessidade de avaliação da capacidade de pagamento da BILD. Risco de crédito associado ao emissor, exigindo acompanhamento constante.

Pontos Fortes

  • Potencial de rentabilidade acima da média do mercado. Previsibilidade da taxa pré-fixada, permitindo planejamento financeiro. Distribuição pela Rico Investimentos, facilitando o acesso ao investimento. Foco em um setor com demanda constante, o imobiliário.
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Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas sobre este investimento

Um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) é um título de renda fixa lastreado em fluxos de pagamentos de créditos imobiliários, como aluguéis ou parcelas de financiamento. O CRI BILD 107,00% CDI funciona como um empréstimo que você faz para a BILD, que utiliza os recursos para suas operações no setor imobiliário. Em troca, você recebe o valor investido de volta acrescido de juros, calculados com base em 107,00% do CDI, até a data de vencimento em 23 de janeiro de 2029. Este investimento é emitido pela BILD e distribuído pela XP Investimentos.

A rentabilidade deste CRI é de 107,00% do CDI, o que significa que seu retorno será sempre superior à taxa básica de juros da economia em 7%. A análise indica uma rentabilidade equilibrada, com um ganho de 6.46% acima do benchmark, representando uma barra de 66% na avaliação de rentabilidade. O prazo de vencimento é em 23 de janeiro de 2029, oferecendo um horizonte de investimento de médio prazo. Este retorno previsível e atrativo é ideal para investidores que buscam superar o CDI com segurança.

O CRI BILD 107,00% CDI é classificado como de 'Equilibrada' segurança, com barra de 66%. É fundamental entender que este tipo de investimento não possui a garantia do Fundo Garantidor de Créditos (FGC), que protege investidores em caso de falência de instituições financeiras. O principal risco aqui é o de crédito do emissor, a BILD, ou seja, a possibilidade de a empresa não honrar seus compromissos. A análise de risco é essencial para mitigar essa exposição, considerando o cenário macroeconômico e setorial.

Investir a 107,00% do CDI significa que seu rendimento será sempre 7% superior ao que a taxa CDI renderia isoladamente. Em um cenário de CDI elevado, como o atual, isso se traduz em um ganho expressivo e superior à maioria dos títulos públicos e privados que pagam apenas o CDI. A classificação de rentabilidade 'Equilibrada' (6.46% acima do benchmark) reforça essa atratividade, tornando este CRI uma opção competitiva para quem busca otimizar seus retornos em renda fixa, com um risco controlado e previsibilidade.

A segurança de um CRI está intrinsecamente ligada à saúde financeira do emissor e às garantias estruturais do título. A BILD, como emissora, tem uma classificação de segurança 'Equilibrada' (barra 66%), indicando um nível de risco moderado. Embora não haja FGC, a análise de indicadores como endividamento e geração de caixa da BILD é crucial. A XP Investimentos, como distribuidora, realiza uma curadoria rigorosa, mas o investidor deve sempre analisar o risco de crédito do emissor em paralelo ao desempenho do setor imobiliário.

Para obter informações detalhadas sobre a análise de crédito do emissor BILD e os aspectos específicos deste CRI, você deve consultar os materiais divulgados pela XP Investimentos, o distribuidor do produto. Geralmente, relatórios de análise de crédito, prospectos e fichas técnicas do CRI contêm informações cruciais sobre a saúde financeira da BILD, suas métricas de desempenho, o contexto setorial e as garantias associadas ao título. A XP Investimentos é o canal oficial para acesso a esses documentos.

A rentabilidade deste CRI é diretamente atrelada ao CDI, que, por sua vez, acompanha de perto a taxa Selic. Portanto, em um cenário de alta da Selic, a rentabilidade do CRI BILD 107,00% CDI aumentará proporcionalmente, tornando o investimento ainda mais atrativo. Em um cenário de queda da Selic, a rentabilidade também diminuirá, mas o investidor continuará a ter um prêmio de 7% sobre o CDI. É importante notar que a Selic alta pode impactar negativamente o mercado imobiliário, o que deve ser considerado na análise de risco do emissor.

Este CRI se encaixa bem em uma carteira diversificada como um componente de renda fixa com potencial de rentabilidade superior ao CDI, buscando equilíbrio entre retorno e risco. Cenários econômicos a serem considerados incluem: inflação alta (que tende a impulsionar a Selic e, consequentemente, o CDI), recessão (que pode afetar a demanda por imóveis e a capacidade de pagamento da BILD) e cenários de estabilidade econômica com juros moderados. A análise de risco 'Equilibrada' (barra 66%) sugere que ele é adequado para investidores com perfil moderado, buscando um balanço entre segurança e performance.

A ausência de cobertura do FGC torna a análise de crédito do emissor BILD absolutamente crucial para a segurança deste investimento. O risco de crédito do emissor é o principal fator a ser considerado, pois, em caso de dificuldades financeiras da BILD, o investidor pode não receber o valor total investido. A classificação de segurança 'Equilibrada' (barra 66%) e a taxa de 107,00% do CDI indicam um retorno atrativo, mas que deve ser ponderado com a capacidade da BILD de honrar seus compromissos até o vencimento em 2029. A XP Investimentos, como distribuidora, oferece relatórios que auxiliam nesta análise.