CRI DASA CDI + 3,1%

CRI

ISENTO

Um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) é um título de renda fixa lastreado em créditos imobiliários. Na prática, a DASA emite o CRI para captar recursos, e o investidor empresta dinheiro à empresa. Em troca, o investidor recebe o valor investido de volta, acrescido de juros, ao longo do prazo definido, que neste caso é até 1/16/29. A remuneração é atrelada ao CDI (Certificado de Depósito Interbancário), que acompanha a taxa básica de juros da economia, mais uma taxa prefixada de 3,1%. O investidor pode adquirir este CRI através da Rico Investimentos, que atua como distribuidora do título, facilitando o acesso ao investimento.

O CRI DASA CDI + 3,1% utiliza o CDI como indexador principal, o que significa que a rentabilidade do investimento acompanha o desempenho do CDI, que é uma taxa muito próxima da taxa Selic. Além disso, o investidor recebe uma taxa adicional de 3,1% ao ano sobre o valor investido. Essa taxa de 3,1% é uma remuneração prefixada que se soma à variação do CDI, aumentando a rentabilidade total do investimento. A combinação CDI + 3,1% torna o investimento atrativo, pois oferece proteção contra a inflação (através do CDI) e uma rentabilidade adicional prefixada, que eleva o retorno final.

O CRI DASA tem vencimento em 1/16/29, o que significa que o investidor receberá o valor investido de volta, acrescido dos juros, nessa data. O prazo de vencimento de longo prazo, quase 6 anos, é um fator importante a ser considerado. Investimentos de longo prazo geralmente oferecem maiores oportunidades de rentabilidade, pois o investidor tem mais tempo para se beneficiar da taxa CDI e da taxa adicional de 3,1%. No entanto, o investidor deve estar ciente de que o dinheiro ficará investido por um período maior, exigindo planejamento financeiro e a consideração da sua necessidade de liquidez. A escolha do vencimento em 1/16/29 pode ser interessante para quem busca um investimento com potencial de retorno superior e que se encaixe em um planejamento financeiro de longo prazo.

A segurança do CRI DASA, classificada como "Excelente", indica um baixo risco de crédito. No entanto, é crucial entender que a segurança de um CRI depende da solidez financeira do emissor (DASA) e das garantias oferecidas. Comparado a outros investimentos de renda fixa, como CDBs de grandes bancos, o CRI DASA pode apresentar um risco ligeiramente maior, pois não conta com a garantia do FGC. Contudo, a rentabilidade "Excelente" (55,15% acima do benchmark) pode compensar o risco adicional para investidores com maior tolerância. A análise da capacidade de pagamento da DASA e a avaliação das garantias são cruciais para determinar o nível de segurança do investimento. Em geral, a Rico Investimentos oferece opções de CRI com diferentes níveis de risco e retorno, permitindo que o investidor escolha o que melhor se adapta ao seu perfil.

A ausência da garantia do FGC (Fundo Garantidor de Créditos) é um ponto de atenção. No entanto, a segurança do CRI DASA é avaliada como "Excelente", o que sugere uma boa capacidade de pagamento da DASA. As garantias específicas do CRI, como a cessão de recebíveis, podem mitigar o risco de crédito. A cessão de recebíveis significa que os fluxos de caixa da DASA provenientes de suas operações são utilizados para garantir o pagamento do CRI. A análise da qualidade dos recebíveis e a estrutura da garantia são cruciais para avaliar o nível de proteção do investimento. É importante verificar no prospecto do CRI os detalhes das garantias oferecidas, pois elas podem variar dependendo da emissão. A Rico Investimentos, como distribuidora, deve fornecer todas as informações necessárias para que o investidor possa tomar uma decisão informada.

O CRI DASA CDI + 3,1% está disponível para investimento através da Rico Investimentos, uma corretora de valores. Para investir, é necessário abrir uma conta na Rico, se você ainda não tiver uma. Após a abertura da conta, você poderá acessar a plataforma da Rico, onde encontrará informações detalhadas sobre o CRI DASA, incluindo o prospecto e as condições de investimento. Na plataforma, você poderá realizar a aplicação de forma simples e rápida, seguindo as instruções fornecidas pela corretora. É importante ler atentamente o prospecto antes de investir, para entender todos os detalhes do título. A Rico Investimentos oferece suporte aos seus clientes, auxiliando no processo de investimento e fornecendo informações sobre o CRI DASA e outros produtos financeiros.

A taxa Selic, que é a taxa básica de juros da economia, influencia diretamente o retorno do CRI DASA, pois o título é indexado ao CDI, que acompanha de perto a Selic. Em um cenário de alta da Selic, o CDI tende a subir, elevando a rentabilidade do CRI. Isso significa que o investidor receberá um retorno maior sobre o investimento. Por outro lado, em um cenário de queda da Selic, o CDI também tende a cair, o que pode diminuir o retorno do CRI. No entanto, a taxa prefixada de 3,1% oferece uma proteção parcial contra a queda da Selic, pois garante uma remuneração adicional mesmo em um cenário de juros baixos. A análise do cenário macroeconômico e das expectativas para a Selic é fundamental para avaliar o potencial de retorno do CRI DASA.

Os principais riscos associados ao investimento no CRI DASA são o risco de crédito da DASA, a ausência da garantia do FGC e o risco de mercado, que é a variação das taxas de juros. O risco de crédito se refere à possibilidade de a DASA não conseguir honrar seus compromissos financeiros. Para mitigar esse risco, é fundamental analisar a solidez financeira da empresa, seus indicadores de endividamento e a qualidade das garantias oferecidas. A ausência do FGC aumenta o risco, pois o investidor não terá a proteção desse fundo em caso de insolvência da DASA. O risco de mercado está relacionado à variação das taxas de juros, que pode impactar o valor do investimento. A diversificação da carteira e a análise do cenário econômico são estratégias importantes para mitigar os riscos.

A análise de crédito da DASA é crucial para avaliar o risco do investimento no CRI. A análise envolve a avaliação da capacidade da empresa de honrar seus compromissos financeiros, incluindo a análise de suas demonstrações financeiras, endividamento, geração de caixa e setor de atuação. Uma análise de crédito positiva indica um menor risco de inadimplência e, portanto, um investimento mais seguro. A avaliação da DASA deve considerar seus indicadores financeiros, como a relação Dívida/EBITDA, a margem EBITDA e a geração de caixa. Além disso, é importante analisar o contexto setorial da DASA, seus concorrentes e os riscos regulatórios. A Rico Investimentos, como distribuidora do CRI, realiza uma análise de crédito da DASA e disponibiliza informações relevantes aos investidores, que devem analisar cuidadosamente essas informações antes de tomar uma decisão.