CRI DUFRIO CDI + 2,1%

CRI

ISENTO

Um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) é um título de renda fixa lastreado em fluxos de pagamentos de transações imobiliárias, como aluguéis ou vendas de imóveis. No caso do CRI DUFRIO CDI + 2,1%, você está emprestando dinheiro para a DUFRIO, que utilizará esses recursos em suas operações. Em troca, você receberá o valor investido de volta no vencimento, acrescido de juros. A rentabilidade é composta pela variação do CDI (Certificado de Depósito Interbancário) mais um adicional de 2,1% ao ano, oferecendo um retorno previsível e atrativo.

A data de vencimento do CRI DUFRIO CDI + 2,1% é 28 de novembro de 2028. Ao atingir o vencimento, você receberá de volta o valor principal investido, somado aos juros acumulados durante todo o período de aplicação, de acordo com a rentabilidade contratada (CDI + 2,1%). É importante ressaltar que este é um investimento de médio prazo, e o resgate antecipado pode não ser possível ou acarretar perdas, dependendo das condições de mercado e da estrutura do CRI.

A rentabilidade deste CRI é híbrida e composta por duas partes. A primeira é o CDI (Certificado de Depósito Interbancário), um indicador de referência para a renda fixa que acompanha de perto a taxa básica de juros (Selic). A segunda parte é um spread de 2,1% ao ano, adicionado sobre o CDI. Isso significa que a sua rentabilidade será sempre o valor do CDI no período mais 2,1% ao ano. Essa estrutura garante que seu investimento se beneficie da alta da Selic, ao mesmo tempo em que oferece um ganho adicional fixo, tornando a rentabilidade mais atrativa do que apenas o CDI puro.

A segurança deste CRI é classificada como 'Equilibrada', com uma barra de 66%. É fundamental entender que este título não conta com a cobertura do Fundo Garantidor de Créditos (FGC), o que significa que, em caso de inadimplência do emissor (DUFRIO), você pode não recuperar todo o valor investido. O principal risco é o de crédito do emissor, que depende da saúde financeira da DUFRIO. O setor de distribuição de materiais de construção também possui seus riscos, como a ciclicidade e a concorrência. A rentabilidade é considerada 'Boa', com 10.09% acima do benchmark, o que indica um potencial de retorno interessante, mas que deve ser ponderado diante dos riscos.

A rentabilidade deste CRI é inerentemente superior ao CDI puro. Enquanto o CDI apenas reflete a variação da taxa básica de juros (Selic), o CRI DUFRIO CDI + 2,1% adiciona um spread de 2,1% ao ano sobre essa variação. Isso significa que, independentemente do patamar da Selic, seu investimento sempre renderá 2,1% a mais do que um investimento que acompanhasse apenas o CDI. Em cenários de juros altos, essa diferença se torna ainda mais significativa, proporcionando um ganho expressivo e superando o benchmark com uma margem considerável, conforme indicado pela rentabilidade 'Boa'.

O CRI DUFRIO CDI + 2,1% está disponível para investimento através de plataformas de distribuição de valores mobiliários. As instituições financeiras que estão oferecendo este produto são o Banco BTG Pactual, a EQI Investimentos e a Necton. Para adquirir, você precisará ter conta em uma dessas corretoras ou bancos e acessar a área de investimentos de renda fixa em suas plataformas online ou através de seus assessores de investimento. É recomendável consultar diretamente essas instituições para verificar a disponibilidade e as condições atuais de negociação.

Uma taxa Selic alta impacta positivamente a rentabilidade deste CRI. Como o CDI acompanha de perto a Selic, um aumento na taxa básica de juros resultará em um CDI mais alto. Somado ao spread de 2,1%, a rentabilidade bruta do seu investimento aumentará. Por outro lado, uma taxa Selic baixa resultará em um CDI menor, e consequentemente, em uma rentabilidade bruta menor. No entanto, mesmo em cenários de Selic baixa, o spread de 2,1% garante que o CRI continue oferecendo um retorno superior ao CDI puro, embora o valor absoluto seja menor.

Este CRI, classificado como de risco 'Equilibrado' (barra 66%) e sem FGC, deve ser alocado estrategicamente em sua carteira. Devido à ausência de garantia do FGC e ao risco de crédito do emissor DUFRIO, ele é mais adequado para investidores com um perfil de risco moderado a arrojado, que buscam diversificar seus investimentos em renda fixa com ativos que oferecem um potencial de retorno superior. A alocação deve ser ponderada em relação à sua tolerância a riscos e aos objetivos financeiros gerais, garantindo que o percentual investido não comprometa sua liquidez ou segurança global.

A análise de crédito do emissor DUFRIO é um ponto crucial para a segurança deste CRI. Embora não tenhamos métricas específicas detalhadas aqui, a classificação de 'Equilibrada' sugere que a DUFRIO possui uma saúde financeira razoável, mas não isenta de riscos. Para uma avaliação mais aprofundada, seria necessário analisar seus indicadores financeiros como endividamento (Dívida/EBITDA), rentabilidade (margem EBITDA) e geração de caixa. O histórico da empresa, seu posicionamento no mercado de distribuição de materiais de construção e as garantias adicionais (se houver) também são fatores determinantes na capacidade de honrar os pagamentos deste CRI.