CRI EVEN CDI + 0,45%

CRI

ISENTO

Um CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) é um título de renda fixa que representa uma promessa de pagamento de dívida lastreada em recebíveis do setor imobiliário. No caso deste CRI da EVEN, o investimento é atrelado a recebíveis imobiliários da empresa. O investidor empresta dinheiro à EVEN, que se compromete a pagar o valor investido acrescido de juros ao longo do tempo. A remuneração é atrelada ao CDI, somada a uma taxa prefixada de 0,45% ao ano. O investidor recebe o valor investido de volta na data de vencimento, em 19 de setembro de 2028, juntamente com os juros acumulados, conforme as condições estabelecidas no momento da aplicação.

A principal diferença reside na natureza do lastro e nos riscos envolvidos. Em comparação com títulos públicos, os CRIs oferecem maior potencial de rentabilidade, porém, também apresentam maior risco, pois estão sujeitos ao risco de crédito do emissor (neste caso, a EVEN). Comparado com CDBs, os CRIs podem oferecer taxas mais atrativas, mas não possuem a garantia do FGC. A rentabilidade do CRI EVEN CDI + 0,45% é atrativa e superior a muitos investimentos de renda fixa, mas o investidor deve estar ciente do risco de crédito da empresa e da ausência de garantia do FGC, o que exige uma análise cuidadosa do perfil de risco e da capacidade de pagamento da EVEN.

O CDI (Certificado de Depósito Interbancário) é uma taxa de juros utilizada como referência no mercado financeiro, representando a média das taxas praticadas em operações de empréstimos entre bancos. Neste CRI da EVEN, a rentabilidade é atrelada ao CDI + 0,45%. Isso significa que o investidor receberá uma remuneração que acompanha a variação do CDI, somada a uma taxa adicional fixa. Se o CDI subir, a rentabilidade do investimento aumenta. Por outro lado, se o CDI cair, a rentabilidade diminui. O investidor deve estar atento às perspectivas da taxa Selic, pois ela influencia diretamente o CDI. Em cenários de alta da Selic, o CDI tende a subir, beneficiando o investimento; em cenários de queda, o efeito é o oposto.

Os principais riscos são o risco de crédito e o risco de mercado. O risco de crédito está relacionado à capacidade da EVEN de honrar os pagamentos do CRI, que não possui a proteção do FGC. Caso a EVEN enfrente dificuldades financeiras, o investidor pode não receber o valor investido e os juros. O risco de mercado envolve as variações das taxas de juros, que podem impactar o valor do investimento caso o investidor precise vendê-lo antes do vencimento. Além disso, o setor imobiliário é sensível às condições econômicas, o que pode afetar a capacidade da EVEN de gerar receita e honrar seus compromissos. A análise da saúde financeira da EVEN e do cenário econômico é crucial para avaliar os riscos.

A classificação 'Reduzida' indica que o investimento apresenta um nível de risco maior em comparação com outros títulos de renda fixa, como títulos públicos. A segurança do investimento depende da capacidade da EVEN de honrar seus compromissos financeiros. A ausência da proteção do FGC aumenta a importância da análise da saúde financeira da empresa. É fundamental avaliar indicadores como endividamento, geração de caixa e margem EBITDA da EVEN. A análise da classificação de risco é essencial para entender o nível de proteção e o potencial de perdas. Investidores devem considerar o perfil de risco e a tolerância a perdas antes de investir neste CRI, que possui um risco maior do que outros investimentos.

Este CRI está disponível para investimento através da Rico Investimentos, que é a distribuidora do produto. A Rico oferece uma plataforma online onde os investidores podem acessar informações detalhadas sobre o CRI, incluindo o prospecto, as condições de investimento e o histórico da EVEN. Para investir, é necessário abrir uma conta na Rico Investimentos, caso ainda não possua, e seguir os procedimentos indicados na plataforma. É importante ler atentamente o prospecto e as condições do investimento antes de realizar a aplicação. A Rico Investimentos também oferece suporte e assessoria para auxiliar os investidores na tomada de decisão e no processo de investimento.

A taxa Selic, que é a taxa básica de juros da economia, influencia diretamente o CDI, que por sua vez, é o indexador deste CRI. Se a Selic sobe, o CDI tende a subir, elevando a rentabilidade do investimento. Isso significa que o investidor receberá uma remuneração maior. Em um cenário de alta da Selic, o CRI se torna ainda mais atrativo, pois o investidor se beneficia do aumento das taxas de juros. Por outro lado, se a Selic cair, o CDI tende a cair, diminuindo a rentabilidade do investimento. O investidor receberá uma remuneração menor. A análise do cenário macroeconômico e das expectativas para a Selic é fundamental para avaliar o potencial de retorno do CRI e tomar decisões de investimento mais informadas.

Diversos cenários econômicos podem impactar negativamente o investimento neste CRI. Uma recessão econômica, por exemplo, pode afetar o setor imobiliário, reduzindo a demanda por imóveis e a capacidade da EVEN de honrar seus compromissos. O aumento das taxas de juros, embora possa aumentar a rentabilidade do CRI no curto prazo, pode dificultar a venda de imóveis e aumentar os custos de financiamento da EVEN, prejudicando sua situação financeira. A inflação alta pode corroer o poder de compra dos consumidores, impactando a demanda por imóveis. Além disso, qualquer evento que afete a confiança dos investidores no mercado imobiliário, como escândalos ou crises setoriais, pode aumentar o risco de inadimplência da EVEN e afetar o valor do investimento. A análise constante do cenário econômico e setorial é crucial para mitigar os riscos.

A análise de crédito da EVEN é crucial para avaliar o risco deste investimento, pois ela determina a capacidade da empresa de honrar os pagamentos do CRI. Para avaliar a saúde financeira da EVEN, é importante analisar indicadores como a relação Dívida/EBITDA, a margem EBITDA e a geração de caixa. Uma alta relação Dívida/EBITDA pode indicar maior endividamento e, consequentemente, maior risco. Uma margem EBITDA baixa pode indicar dificuldades em gerar lucro. A análise da qualidade dos ativos da EVEN e da sua capacidade de gerar receita também é importante. O investidor pode consultar relatórios de análise de crédito, notícias e informações financeiras da empresa, e avaliar a reputação e o histórico da EVEN no mercado. Uma análise completa da situação financeira da EVEN ajuda a determinar o risco de crédito e a tomar decisões de investimento mais conscientes.