CRI JHSF 98,00% CDI
CRI
ISENTO

Vencimento em 16/03/2030
115.29% do CDI
Gross UP
10,91%
Bruto a.a.
10,91%
Líquido a.a.
Rentabilidade
Razoável
Segurança
Reduzida

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R$
Mínimo: R$ 1.030,80
Selecione onde quer investir
Resgatar em
47 meses
Rendimento bruto
R$ 1.546,97
Rendimento líquido
R$ 1.546,97

Os dados de IPCA e CDI são projetados com base nos dados do Boletim Focus. Dados de mais de 5 anos que não constam do Boletim mantém a ultima taxa disponível. Os rendimentos são líquidos de impostos.

Detalhes do Investimento

O CRI JHSF, com taxa de 98,00% do CDI, oferecido pela Rico Investimentos, representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca rentabilidade superior à média do mercado. O indexador CDI garante a previsibilidade dos rendimentos, acompanhando de perto as variações da taxa básica de juros. O vencimento em 3/16/30 proporciona um horizonte de investimento de longo prazo, ideal para investidores que buscam acumular patrimônio de forma consistente. A rentabilidade "Excelente", com 135,00% acima do benchmark e uma barra de 95%, destaca o potencial de retorno deste investimento, superando outras opções de renda fixa. O perfil de investidor ideal para este CRI é aquele que busca diversificar sua carteira, com tolerância moderada ao risco, considerando a classificação de segurança "Reduzida". A atratividade do investimento reside na combinação de rentabilidade superior, indexação ao CDI e a solidez da JHSF PARTICIPAÇÕES como emissora, apesar dos riscos inerentes a este tipo de ativo.

CDI | Taxa 98.00% do CDI | Taxa c/ GrossUp 115.29% do CDI
Investimento Mínimo R$ 1.030,80
Imposto de Renda Isento
Garantia Sem Garantia
Vencimento 16/03/2030 (47 meses)
CDI bruto 14,65%
CDI líquido (IR: 15,0%) 12,45%

Onde Investir

Ordenado por maior rentabilidade líquida

Xp Investimentos

98.00% do CDI
Ganho Total % 50,07% info
Taxa Líquida Anual 10,91% a.a. info
Taxa Líquida Mensal 1,05% info
vs. CDI +4,53% info
vs. Poupança +13,29% info
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Análise do Emissor

JHSF PARTICIPACOES S.A.

CNPJ: 08.924.466/0001-00

Setor: Instituição Financeira

A JHSF PARTICIPAÇÕES S.A. é uma empresa brasileira com forte atuação no setor de alta renda, com foco em incorporação de empreendimentos de luxo, shoppings centers, aeroportos executivos e hotelaria. A empresa se destaca por sua expertise em desenvolver projetos de alta qualidade e design diferenciado, visando um público seleto e exigente. Sua missão é criar experiências únicas e proporcionar valor aos seus acionistas, investindo em negócios sustentáveis e com potencial de crescimento a longo prazo. A JHSF possui um histórico sólido de sucesso, com projetos emblemáticos e reconhecimento no mercado imobiliário de luxo, demonstrando resiliência e adaptabilidade em diferentes cenários econômicos. Seu potencial reside na capacidade de identificar oportunidades e entregar empreendimentos que superem as expectativas de seus clientes.

Análise de Risco

A JHSF PARTICIPAÇÕES apresenta um perfil de risco moderado. A empresa atua em setores cíclicos, como o imobiliário e o de shoppings, o que pode gerar volatilidade em seus resultados. A relação Dívida/EBITDA e Dívida/PL devem ser monitoradas, mas não estão disponíveis publicamente. A margem EBITDA, embora não divulgada aqui, é um indicador importante da rentabilidade operacional da empresa. A geração de caixa da JHSF, embora não detalhada, deve ser acompanhada de perto, pois é crucial para o pagamento de dívidas. A ausência de proteção do FGC aumenta o risco, mas a empresa possui um histórico de atuação no mercado de alta renda, o que pode mitigar alguns riscos. A concentração de crédito e a dependência do mercado imobiliário são fatores de atenção, mas a empresa parece ter capacidade de lidar com os desafios. O rating de crédito não é especificado, mas é importante ficar atento. A captação no mercado interbancário não é um ponto de grande atenção.

Pontos de Atenção

  • Exposição a setores cíclicos, como o imobiliário. Ausência de proteção do FGC. Dependência do desempenho do mercado imobiliário. Necessidade de monitorar indicadores de endividamento.

Pontos Fortes

  • Atuação em setor de alta renda, com projetos diferenciados. Histórico de sucesso e reconhecimento no mercado. Potencial de crescimento e expansão em diferentes segmentos. Expertise em desenvolvimento de empreendimentos de luxo.
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Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas sobre este investimento

O investimento em CRI JHSF 98,00% CDI, distribuído pela Rico Investimentos, consiste na aplicação de recursos em um Certificado de Recebíveis Imobiliários emitido pela JHSF PARTICIPAÇÕES. Ao investir, você empresta dinheiro à empresa, que o utiliza para financiar projetos imobiliários. Em troca, você recebe o valor investido acrescido de juros, calculados com base na taxa de 98,00% do CDI, o que significa que sua rentabilidade acompanha de perto a variação da taxa DI. O vencimento do CRI em 3/16/30 indica o prazo em que o investimento será resgatado, incluindo o principal e os juros acumulados. É importante ler atentamente o prospecto do investimento para entender as condições específicas e os riscos envolvidos.

O CRI JHSF 98,00% CDI possui vencimento em 3/16/30, o que significa que o investimento terá um prazo de aproximadamente 10 anos a partir da data de emissão. O prazo de vencimento é um fator crucial, pois determina o período em que o capital investido ficará alocado. Investimentos de longo prazo, como este, tendem a oferecer maior rentabilidade, como é o caso, mas também podem apresentar maior risco, pois o investidor fica sujeito às condições do mercado por um período mais extenso. A liquidez, neste caso, pode ser baixa, pois o resgate antecipado pode não ser possível ou pode implicar em perdas. O investidor deve estar ciente de que o dinheiro ficará aplicado até a data de vencimento, a menos que encontre um comprador no mercado secundário.

O indexador CDI (Certificado de Depósito Interbancário) é utilizado para calcular a rentabilidade do CRI JHSF 98,00%. O CDI é uma taxa que reflete as operações de empréstimos entre bancos, e sua variação acompanha de perto a taxa básica de juros da economia, a Selic. Ao investir neste CRI, sua rentabilidade será de 98,00% do CDI. Isso significa que, a cada variação do CDI, sua rentabilidade será ajustada proporcionalmente. Se o CDI aumentar, sua rentabilidade também aumentará, e vice-versa. Essa indexação ao CDI proporciona uma rentabilidade geralmente superior à da poupança e outras aplicações de renda fixa tradicionais. É importante ressaltar que a rentabilidade final dependerá das oscilações do CDI ao longo do período de investimento, e que a taxa de 98,00% é o percentual da CDI que será pago ao investidor.

A rentabilidade "Excelente" do CRI JHSF 98,00% CDI, conforme a descrição, indica que o investimento oferece um retorno significativamente superior a outros investimentos atrelados ao CDI. Ao receber 98% do CDI, o investidor se beneficia de uma taxa competitiva, que supera a maioria das opções de renda fixa disponíveis no mercado, como CDBs de bancos menores ou títulos públicos. A atratividade aumenta ainda mais quando comparada à poupança, que rende menos que o CDI. É crucial comparar essa rentabilidade com outras opções de investimento, considerando o prazo, o risco e a liquidez de cada um. A rentabilidade de 135% acima do benchmark e a barra de 95% sugerem que o CRI JHSF se destaca no mercado, mas a análise deve ser individualizada, avaliando os seus objetivos e perfil de risco.

Mudanças na economia podem afetar o CRI JHSF 98,00% CDI de diversas maneiras. Uma alta da taxa básica de juros (Selic), que influencia o CDI, pode aumentar a rentabilidade do investimento, tornando-o mais atrativo. Por outro lado, uma desaceleração econômica ou crise no setor imobiliário, onde a JHSF atua, pode afetar a capacidade da empresa de honrar seus compromissos, aumentando o risco de crédito e potencialmente impactando o pagamento dos juros ou até mesmo o principal. Além disso, a inflação pode corroer o poder de compra dos rendimentos, mesmo que a rentabilidade nominal seja alta. A análise do cenário econômico, incluindo as perspectivas para o setor imobiliário e as políticas monetárias do Banco Central, é fundamental para avaliar os riscos e as oportunidades do investimento em CRI JHSF.

A análise de crédito da JHSF PARTICIPAÇÕES é crucial para avaliar o risco do investimento no CRI. Como o CRI é um título de dívida emitido pela empresa, a capacidade da JHSF de honrar seus compromissos financeiros, como o pagamento dos juros e o reembolso do principal, depende diretamente de sua saúde financeira. A análise de crédito envolve a avaliação de diversos indicadores, como endividamento, geração de caixa, margens de lucro e histórico de pagamentos. A ausência de rating de crédito público aumenta a necessidade de uma análise aprofundada. A análise de crédito ajuda a determinar a probabilidade de inadimplência da empresa. Se a análise indicar um risco elevado, o investidor pode optar por não investir ou exigir uma taxa de juros maior para compensar o risco. A avaliação da solidez financeira da JHSF é fundamental para tomar uma decisão de investimento informada.