CRI LINDENBERG 98,00% CDI
CRI
ISENTO

Vencimento em 27/09/2031
115.29% do CDI
Gross UP
10,64%
Bruto a.a.
10,64%
Líquido a.a.
Rentabilidade
Equilibrada
Segurança
Reduzida

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R$
Mínimo: R$ 1.045,26
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Rendimento bruto
R$ 1.851,64
Rendimento líquido
R$ 1.851,64

Os dados de IPCA e CDI são projetados com base nos dados do Boletim Focus. Dados de mais de 5 anos que não constam do Boletim mantém a ultima taxa disponível. Os rendimentos são líquidos de impostos.

Detalhes do Investimento

O CRI LINDENBERG, com rentabilidade de 98,00% do CDI, representa uma oportunidade de investimento atrativa para quem busca diversificar sua carteira com foco no mercado imobiliário. O indexador CDI oferece previsibilidade, acompanhando de perto as variações da taxa básica de juros, tornando o investimento interessante em diferentes cenários econômicos. A taxa de 10.550114660979% ao ano, atrelada ao CDI, proporciona uma rentabilidade competitiva, especialmente quando comparada a outros investimentos de renda fixa. O vencimento em 2031-09-27 oferece um horizonte de investimento de longo prazo, permitindo que o investidor se beneficie do potencial de valorização do CDI ao longo do tempo. A rentabilidade "Equilibrada", com 5.91% acima do benchmark e barra 66%, indica um perfil de risco e retorno adequado para investidores que buscam um equilíbrio entre segurança e rentabilidade. O investimento é distribuído por plataformas como Rico Investimentos e XP Investimentos, facilitando o acesso e a gestão do investimento. O CRI é recomendado para investidores com perfil moderado a arrojado, que buscam diversificar seus investimentos e estão dispostos a assumir um nível de risco considerado "Reduzido".

CDI | Taxa 98.00% do CDI | Taxa c/ GrossUp 115.29% do CDI
Investimento Mínimo R$ 1.045,26
Imposto de Renda Isento
Garantia Sem Garantia
Vencimento 27/09/2031 (67 meses)
CDI bruto 14,90%
CDI líquido (IR: 15,0%) 12,67%

Onde Investir

Ordenado por maior rentabilidade líquida

Rico Investimentos

98.00% do CDI
Ganho Total % 77,15% info
Taxa Líquida Anual 10,64% a.a. info
Taxa Líquida Mensal 1,01% info
vs. CDI +5,91% info
vs. Poupança +17,94% info
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Análise do Emissor

Lindenberg S/A

CNPJ: 60.916.480/0001-00

Setor: Instituição Financeira

A LINDENBERG é uma incorporadora e construtora com atuação no mercado imobiliário de alto padrão, focada em empreendimentos residenciais e comerciais. Com um histórico de projetos bem-sucedidos, a empresa se destaca pela qualidade, design diferenciado e localização estratégica de seus empreendimentos. Sua missão é entregar produtos que superem as expectativas dos clientes, gerando valor para os acionistas e contribuindo para o desenvolvimento urbano. A LINDENBERG demonstra potencial de crescimento, impulsionado pela demanda por imóveis de luxo e pela sua expertise em desenvolver projetos inovadores e sustentáveis, com um histórico de solidez e boa reputação no mercado imobiliário, focando em empreendimentos de alta qualidade e com alta rentabilidade para seus investidores.

Análise de Risco

1. **Classificação**: O CRI LINDENBERG, com classificação de segurança "Reduzida", apresenta um risco **Médio**. 2. --Métricas Chave--: Como emissor, a LINDENBERG, uma incorporadora, tem sua análise de crédito focada em indicadores como Dívida/EBITDA, margem EBITDA e geração de caixa. A análise da capacidade de pagamento da empresa é fundamental para avaliar o risco do investimento. 3. --Contexto Setorial--: O setor imobiliário, embora historicamente resiliente, está sujeito a flutuações econômicas e variações na demanda. A LINDENBERG, atuando no segmento de alto padrão, pode ser impactada por mudanças no poder aquisitivo dos consumidores e pela concorrência. 4. --Garantias--: Este CRI não conta com a proteção do FGC. As garantias podem incluir a alienação fiduciária dos recebíveis imobiliários, o que mitiga parte do risco, mas não elimina completamente. 5. --Cenário Macro--: A Selic atual e as perspectivas econômicas influenciam diretamente a rentabilidade do CDI, indexador do CRI. Em um cenário de alta da Selic, a rentabilidade pode ser atrativa, mas aumenta o risco de inadimplência. A inflação, por sua vez, pode impactar os custos da construção e, consequentemente, a capacidade de geração de caixa da LINDENBERG.

Pontos de Atenção

  • Risco de crédito "Médio", atrelado à capacidade de pagamento da LINDENBERG.
  • Ausência de proteção do FGC, aumentando o risco em caso de inadimplência.
  • Sensibilidade às flutuações do mercado imobiliário e cenário macroeconômico.
  • Risco de liquidez, devido ao prazo de vencimento em 2031.
  • Necessidade de análise cuidadosa da saúde financeira da LINDENBERG.

Pontos Fortes

  • Potencial de rentabilidade atrativo, superando o benchmark em 3,92%.
  • Indexação ao CDI, que proporciona acompanhamento da taxa de juros.
  • Atuação da LINDENBERG no mercado imobiliário de alto padrão.
  • Distribuição por plataformas renomadas como XP Investimentos e Rico Investimentos.
  • Vencimento em longo prazo, permitindo maior previsibilidade.
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Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas sobre este investimento

CRI significa Certificado de Recebíveis Imobiliários. É um título de renda fixa que representa uma promessa de pagamento lastreada em créditos imobiliários. No caso do CRI LINDENBERG, o investidor empresta dinheiro para a LINDENBERG, que utiliza esses recursos para financiar projetos imobiliários. Em troca, o investidor recebe o pagamento de juros (no caso, 98,00% do CDI) e, ao final do prazo, o valor principal investido. O CRI é emitido por securitizadoras, que atuam como intermediárias entre o investidor e a LINDENBERG. O pagamento dos juros e do principal é realizado com os recursos gerados pelos recebíveis imobiliários.

O CRI LINDENBERG se diferencia de outros investimentos de renda fixa, como CDBs e LCIs, principalmente pela sua exposição ao mercado imobiliário. Enquanto CDBs e LCIs são emitidos por bancos, o CRI é emitido por securitizadoras e lastreado em recebíveis imobiliários. A principal vantagem é a possibilidade de obter uma rentabilidade atrativa, superior à de outros investimentos de renda fixa, como o CDI. O CRI LINDENBERG, com taxa de 98,00% do CDI, oferece uma rentabilidade que acompanha de perto a taxa básica de juros, e o vencimento em 2031-09-27 oferece um horizonte de longo prazo, permitindo capitalizar o CDI.

O CRI LINDENBERG possui vencimento em 2031-09-27, o que significa que o investidor receberá o valor investido acrescido dos juros acordados nessa data. O prazo de vencimento impacta diretamente a estratégia do investidor. Um prazo mais longo, como o do CRI LINDENBERG, pode proporcionar uma rentabilidade maior, pois o investidor se beneficia da capitalização dos juros ao longo do tempo. No entanto, também implica em maior tempo de exposição ao risco de crédito da LINDENBERG. Antes de investir, é importante considerar seus objetivos financeiros e horizonte de investimento, avaliando se o prazo de vencimento do CRI se alinha com suas necessidades.

O nível de segurança do CRI LINDENBERG é classificado como "Reduzido". Isso significa que, embora o investimento ofereça potencial de rentabilidade atrativa, também apresenta riscos. O principal risco é o risco de crédito, ou seja, a possibilidade de a LINDENBERG não honrar seus compromissos de pagamento. Além disso, a ausência de cobertura do FGC implica que, em caso de inadimplência da LINDENBERG, o investidor não terá a garantia de receber o valor investido de volta. O risco de mercado, relacionado às oscilações da taxa CDI e do cenário econômico, também deve ser considerado. O investidor deve analisar a saúde financeira da LINDENBERG e as garantias do CRI antes de investir.

O CRI LINDENBERG está disponível para investimento através das plataformas da Rico Investimentos e da XP Investimentos. Ambas as corretoras oferecem acesso a uma ampla gama de produtos de investimento, incluindo CRIs. Para investir, basta abrir uma conta em uma dessas corretoras, transferir os recursos e procurar pelo CRI LINDENBERG na seção de renda fixa ou produtos estruturados. É importante analisar as condições do investimento, como taxa, prazo de vencimento e riscos envolvidos, antes de tomar a decisão de investir. As plataformas digitais facilitam o processo de investimento, permitindo que você acompanhe o desempenho do seu investimento de forma transparente e acessível.

A rentabilidade do CRI LINDENBERG, de 98,00% do CDI, é bastante competitiva em comparação com outros investimentos indexados ao CDI. A taxa de 98,00% do CDI significa que o investidor receberá 98% da taxa CDI, o que pode ser superior a outras opções de renda fixa, como CDBs de bancos menores. A comparação deve levar em consideração o prazo de vencimento, o risco de crédito e as condições específicas de cada investimento. O CRI LINDENBERG, com seu prazo de vencimento em 2031-09-27, oferece uma rentabilidade atrativa, especialmente considerando o cenário atual de juros. No entanto, é fundamental comparar com outras opções para tomar uma decisão informada.

Diversos cenários econômicos podem influenciar o desempenho do CRI LINDENBERG. A variação da taxa Selic é um fator crucial, pois o CDI acompanha de perto essa taxa. Em um cenário de alta da Selic, a rentabilidade do CRI tende a aumentar, mas o custo da dívida da LINDENBERG também pode subir. A inflação também impacta o investimento, pois influencia o valor real da rentabilidade. Em um cenário de inflação alta, a rentabilidade do CRI pode ser corroída, a menos que a taxa CDI acompanhe o aumento da inflação. A saúde do setor imobiliário, a confiança do consumidor e as políticas governamentais também afetam o investimento.

A análise de crédito da LINDENBERG é fundamental para avaliar o risco do investimento no CRI. A capacidade da LINDENBERG de honrar seus compromissos financeiros é crucial para o sucesso do investimento. A análise de crédito envolve a avaliação de indicadores financeiros, como endividamento, geração de caixa e margens de lucro. A análise também considera o histórico da empresa, sua posição no mercado e a qualidade de seus projetos. Um rating de crédito mais baixo indica maior risco de inadimplência, enquanto um rating mais alto indica menor risco. A análise de crédito deve ser realizada periodicamente para monitorar a saúde financeira da LINDENBERG e o impacto no investimento no CRI.

Incluir o CRI LINDENBERG em uma carteira de investimentos envolve riscos que devem ser considerados. O principal risco é o risco de crédito da LINDENBERG, que pode levar à perda parcial ou total do investimento em caso de inadimplência. A ausência de cobertura do FGC aumenta esse risco. O risco de mercado, relacionado às flutuações da taxa CDI e do cenário econômico, também deve ser avaliado. A liquidez também é um fator importante, pois pode ser difícil vender o CRI antes do vencimento. A concentração em um único emissor (LINDENBERG) pode aumentar o risco da carteira. A diversificação, a análise de crédito e o acompanhamento constante do investimento são essenciais para mitigar esses riscos e tomar decisões de investimento mais seguras.