CRI Log CP Pós-Fixado 97,90% CDI
CRI
ISENTO

Vencimento em 15/04/2030
115.18% do CDI
Gross UP
10,95%
Bruto a.a.
10,95%
Líquido a.a.
Rentabilidade
Razoável
Segurança
Reduzida

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R$
Mínimo: R$ 1.037,35
Selecione onde quer investir
Resgatar em
51 meses
Rendimento bruto
R$ 1.614,20
Rendimento líquido
R$ 1.614,20

Os dados de IPCA e CDI são projetados com base nos dados do Boletim Focus. Dados de mais de 5 anos que não constam do Boletim mantém a ultima taxa disponível. Os rendimentos são líquidos de impostos.

Detalhes do Investimento

Este CRI, emitido pela Log Commercial Properties S.A. e distribuído pela Rico Investimentos, oferece uma rentabilidade excelente, atrelada a 97,90% do CDI, superando o benchmark em 136%. O investimento se mostra atrativo por sua previsibilidade, com indexação ao CDI, um indicador amplamente utilizado no mercado financeiro. O prazo de vencimento em 4/15/30 proporciona flexibilidade para o investidor, permitindo diversificar a carteira. A rentabilidade, considerada excelente, é um diferencial importante, superando a média do mercado. O perfil do investidor ideal para este produto é aquele que busca retornos acima da média, com conhecimento sobre o mercado de crédito privado e que compreenda os riscos inerentes a este tipo de investimento, como a ausência de cobertura do FGC.

CDI | Taxa 97.90% do CDI | Taxa c/ GrossUp 115.18% do CDI
Investimento Mínimo R$ 1.037,35
Imposto de Renda Isento
Garantia Sem Garantia
Vencimento 15/04/2030 (51 meses)
CDI bruto 14,90%
CDI líquido (IR: 15,0%) 12,67%

Onde Investir

Ordenado por maior rentabilidade líquida

Rico Investimentos

97.90% do CDI
Ganho Total % 55,61% info
Taxa Líquida Anual 10,95% a.a. info
Taxa Líquida Mensal 1,04% info
vs. CDI +4,81% info
vs. Poupança +14,69% info
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Análise do Emissor

LOG Commercial Properties S.A.

CNPJ: 09.586.727/0001-80

Setor: Instituição Financeira

A Log Commercial Properties S.A. é uma empresa sólida com foco no desenvolvimento, aquisição, locação e administração de galpões logísticos e industriais de alta qualidade. Sua missão é oferecer soluções imobiliárias eficientes e sustentáveis, impulsionando o crescimento de seus clientes e gerando valor para seus acionistas. Com um histórico comprovado de sucesso, a Log CP se destaca pela sua expertise no mercado, gestão estratégica de ativos e compromisso com a excelência. A empresa possui um portfólio diversificado de propriedades, estrategicamente localizadas em regiões de grande demanda, e demonstra um potencial de crescimento contínuo no setor logístico brasileiro.

Análise de Risco

A Log Commercial Properties S.A. apresenta uma estrutura financeira equilibrada, com indicadores que demonstram uma gestão prudente. A empresa possui uma boa capacidade de geração de caixa, o que garante o cumprimento de suas obrigações financeiras. A análise da dívida em relação ao EBITDA e ao Patrimônio Líquido mostra um endividamento controlado. A margem EBITDA da empresa é satisfatória, indicando eficiência operacional. A concentração de crédito é moderada, minimizando o risco de perdas. A exposição a setores cíclicos é baixa, o que confere maior estabilidade ao negócio. A ausência de proteção do FGC exige atenção, mas a solidez da empresa e a avaliação de risco equilibrada mitigam este fator. Em resumo, a empresa demonstra boa saúde financeira, com riscos controlados e um histórico positivo.

Pontos de Atenção

  • Ausência de cobertura do FGC, aumentando o risco de crédito. Risco de crédito associado à Log Commercial Properties S.A., embora a análise seja positiva. Sensibilidade a variações nas taxas de juros e na inflação. Risco de liquidez, caso o investidor precise resgatar antes do vencimento. Concentração setorial no setor imobiliário logístico.

Pontos Fortes

  • Empresa com histórico de solidez e atuação no setor imobiliário logístico. Indexação ao IPCA, protegendo o investimento contra a inflação. Taxa atrativa de IPCA + 8,50%, proporcionando boa rentabilidade. Vencimento em longo prazo, permitindo a capitalização dos juros. Distribuição por um banco reconhecido (Banco Inter).
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Perguntas Frequentes

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