CRI OPEA SECURITIZADORA S/A 108,00% CDI

CRI

ISENTO

Um CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) é um título de renda fixa lastreado em fluxos de pagamentos de créditos imobiliários, como aluguéis ou parcelas de financiamento. No caso do CRI OPEA SECURITIZADORA S/A 108,00% CDI, você está investindo em uma promessa de pagamento futuro proveniente de recebíveis imobiliários originados e estruturados pela OPEA. A rentabilidade é atrelada ao CDI, garantindo que seu investimento acompanhe a taxa básica de juros da economia, acrescido de um prêmio de 8% sobre o CDI, totalizando 108% do CDI. Ao adquirir este CRI, você se torna um credor desses recebíveis, e a OPEA é responsável por gerenciar e repassar os pagamentos.

O CRI OPEA SECURITIZADORA S/A 108,00% CDI possui data de vencimento em 08 de junho de 2029. O indexador principal que rege a rentabilidade deste investimento é o CDI (Certificado de Depósito Interbancário). Isso significa que o retorno do seu investimento será calculado com base na variação diária do CDI, acrescido de um percentual fixo. O percentual específico para este título é de 108,00% do CDI, o que o torna uma opção interessante para quem busca rendimentos superiores à taxa básica de juros em um horizonte de médio a longo prazo.

A classificação de rentabilidade 'Equilibrada' indica que o CRI oferece um potencial de retorno considerado bom e consistente, com uma expectativa de desempenho superior ao benchmark (neste caso, o CDI), estimado em 7.74% acima. Já a segurança 'Equilibrada' sugere um nível de risco moderado. Isso implica que, embora o investimento apresente características de segurança razoáveis, ele não é isento de riscos, especialmente a ausência de cobertura do Fundo Garantidor de Créditos (FGC). Portanto, o perfil de investidor ideal para este produto é aquele que busca um equilíbrio entre rentabilidade e risco, com tolerância a perdas parciais em cenários adversos.

Investir diretamente no CDI significa que você obterá exatamente a variação diária do CDI. Já o CRI OPEA SECURITIZADORA S/A 108,00% CDI oferece uma rentabilidade superior, pois remunera o investidor em 108% do CDI. Na prática, se o CDI variar X% em um período, seu investimento renderá 1.08 * X%. Essa diferença de 8% sobre o CDI representa um prêmio por assumir um risco adicional, que inclui o risco de crédito do emissor (OPEA) e a ausência de FGC. Portanto, este CRI é mais atrativo para quem busca maior rentabilidade e está disposto a aceitar um risco um pouco maior em comparação com um investimento 100% atrelado ao CDI.

A segurança deste CRI é classificada como 'Equilibrada', com uma barra de 66%, indicando um risco moderado. É crucial ressaltar que este investimento NÃO possui a cobertura do Fundo Garantidor de Créditos (FGC), que protege investidores em casos de quebra de instituições financeiras. A segurança primária deste CRI reside na qualidade dos recebíveis imobiliários que o lastreiam e na estrutura de sua emissão pela OPEA SECURITIZADORA S/A. A análise de crédito do emissor e a diligência sobre os ativos subjacentes são fundamentais para mitigar os riscos inerentes a este tipo de investimento.

O CRI OPEA SECURITIZADORA S/A 108,00% CDI é distribuído pelo Banco Inter. Para adquirir este título, você geralmente precisará ter uma conta aberta no Banco Inter e acessar a plataforma de investimentos oferecida pela instituição. O processo de investimento costuma ser realizado de forma digital, através do aplicativo ou internet banking do banco. É recomendável verificar diretamente com o Banco Inter sobre a disponibilidade atual do produto e os procedimentos específicos para sua aquisição, caso a oferta já tenha sido concluída ou esteja em andamento.

A Selic (Taxa Selic) é a principal referência para a formação do CDI. Portanto, uma Selic alta tende a elevar o CDI, o que, por consequência, aumenta a rentabilidade nominal deste CRI, pois ele rende 108% do CDI. Por outro lado, uma Selic baixa resultará em um CDI menor e, consequentemente, em uma rentabilidade nominal mais baixa para o CRI. No entanto, é importante notar que, em ambos os cenários, o CRI tende a acompanhar a tendência do CDI, oferecendo um ganho percentual fixo sobre ele. A força do prêmio de 8% sobre o CDI se mantém, mas o valor absoluto do rendimento será maior ou menor dependendo do nível da taxa básica de juros.

A inflação, medida por índices como o IPCA, tem um impacto indireto, mas significativo, sobre este CRI. Embora o CRI seja indexado ao CDI, que é fortemente influenciado pela taxa básica de juros (Selic), a inflação alta geralmente leva o Banco Central a aumentar a Selic para conter os preços. Consequentemente, um cenário de inflação elevada tende a resultar em uma Selic e um CDI mais altos, o que, por sua vez, impulsiona a rentabilidade nominal do CRI. No entanto, o ganho real (rentabilidade acima da inflação) pode ser impactado. Se o CDI subir menos que a inflação, o ganho real pode ser reduzido ou até mesmo negativo, apesar da rentabilidade nominal ser boa.

A análise de crédito da OPEA SECURITIZADORA S/A é um componente crucial para avaliar o risco deste CRI. Como emissora de títulos de securitização, a saúde financeira e a capacidade da OPEA de honrar seus compromissos são fundamentais. Embora a classificação de segurança geral do produto seja 'Equilibrada', uma análise aprofundada envolveria a avaliação de métricas como seu índice de alavancagem, histórico de inadimplência em suas operações, qualidade da sua carteira de recebíveis, e sua capacidade de gestão de risco. Uma OPEA com forte governança corporativa, boa liquidez e histórico consistente de desempenho tende a apresentar um risco menor. A ausência de FGC torna essa análise ainda mais relevante, pois o investidor depende diretamente da solidez do emissor e dos ativos que lastreiam o CRI.