CRI OPEA SECURITIZADORA S/A 14,75%

CRI

ISENTO

Um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) é um título de renda fixa lastreado em fluxos de pagamentos de créditos imobiliários, como aluguéis ou parcelas de financiamento. A OPEA SECURITIZADORA S/A atua como a emissora desses CRIs, estruturando a operação e emitindo os certificados para que investidores possam adquirir esses direitos creditórios. Essencialmente, a securitizadora transforma uma carteira de recebíveis em títulos negociáveis no mercado, proporcionando liquidez para os originadores desses créditos e oportunidades de investimento para os cotistas, com a OPEA gerenciando a emissão e a estrutura.

Este CRI da OPEA SECURITIZADORA S/A oferece uma taxa de rentabilidade de 14,75% ao ano. O termo 'Pré-fixado' significa que a taxa de retorno do seu investimento já está definida no momento da aplicação. Você saberá exatamente qual percentual de juros receberá ao final do período de investimento, sem depender de variações de índices como o CDI ou a inflação. Essa previsibilidade é um grande atrativo para investidores que buscam ter controle sobre seus ganhos e planejar suas finanças com maior segurança, especialmente quando a taxa oferecida é significativamente superior aos benchmarks de mercado.

O vencimento deste CRI está programado para 10 de março de 2030. Quanto ao risco associado ao emissor, a OPEA SECURITIZADORA S/A, a classificação de segurança é 'Reduzida' (barra 33%), indicando um nível de risco mais elevado. Isso significa que há uma probabilidade maior de inadimplência por parte do emissor em comparação com investimentos de maior segurança. É crucial entender que este tipo de investimento não possui a proteção do Fundo Garantidor de Créditos (FGC), o que aumenta a exposição do investidor ao risco de crédito.

A rentabilidade de 14,75% ao ano deste CRI é considerada 'Excelente' pois, segundo a análise, ela supera o benchmark em 22,21%, atingindo uma 'barra 95%'. Em comparação com o CDI (Certificado de Depósito Interbancário), que é um dos principais benchmarks da renda fixa, essa taxa representa um ganho significativamente superior. Se o CDI estivesse, por exemplo, em torno de 10%, um CRI de 14,75% estaria entregando um retorno muito mais expressivo, o que o torna atraente para investidores que buscam maximizar seus ganhos, mesmo que isso implique em assumir um risco maior.

O nível de segurança deste CRI é classificado como 'Reduzida' (barra 33%), o que o posiciona em uma categoria de maior risco. A ausência de cobertura pelo Fundo Garantidor de Créditos (FGC) é um ponto crítico e representa o risco de que, em caso de inadimplência da OPEA SECURITIZADORA S/A ou dos ativos que lastreiam o CRI, o investidor possa não recuperar integralmente o capital investido. O FGC protege depósitos e alguns investimentos de renda fixa até um certo limite, e sua ausência exige uma análise mais rigorosa da solidez do emissor e da qualidade dos recebíveis.

Este CRI da OPEA SECURITIZADORA S/A, com taxa de 14,75% e vencimento em 2030, está disponível para investimento através do Banco Inter, que atua como distribuidor. Para investir, você precisará ter uma conta aberta no Banco Inter e acessar a plataforma de investimentos oferecida pela instituição. Geralmente, esses produtos são encontrados na seção de Renda Fixa ou de Investimentos Estruturados. É recomendável verificar diretamente com o seu assessor de investimentos ou na área de renda fixa do Banco Inter para confirmar a disponibilidade e os procedimentos de aplicação.

Uma queda na taxa Selic, se significativa, pode ter um impacto interessante neste CRI pré-fixado. Como a taxa de 14,75% já está definida, o investidor continuará recebendo esse percentual independentemente da Selic. Em um cenário de Selic em queda, a rentabilidade deste CRI se tornaria ainda mais atrativa em comparação com novas aplicações em títulos pós-fixados ou atrelados à Selic, que renderiam menos. No entanto, se o investidor precisar vender o CRI antes do vencimento em um mercado com juros menores, o valor de venda poderá ser superior ao preço de compra, gerando um ganho de capital, mas isso depende da liquidez do mercado secundário.

A rentabilidade nominal deste CRI é de 14,75% ao ano, definida como pré-fixada. A volatilidade da inflação afeta a rentabilidade real do investimento, que é a rentabilidade nominal descontada a inflação. Se a inflação for alta e volátil, ela pode corroer o poder de compra dos ganhos obtidos. Por exemplo, se a inflação anual for de 8%, a rentabilidade real seria de aproximadamente 6,75% (14,75% - 8%). Se a inflação subir para 10%, a rentabilidade real cairia para 4,75%. Portanto, embora a taxa nominal seja fixa, a inflação impacta o valor real do seu ganho ao longo do tempo.

Para um investidor com perfil que tolera o risco 'Reduzido', a análise do crédito da OPEA SECURITIZADORA S/A e dos ativos subjacentes ao CRI é fundamental. Deve-se buscar informações sobre a saúde financeira da securitizadora, como índices de alavancagem, liquidez e histórico de inadimplência. Quanto aos ativos subjacentes, é crucial entender a natureza dos recebíveis (imobiliários, neste caso), a qualidade dos devedores originais e o nível de diversificação. Informações sobre a estrutura de mitigação de riscos da operação, como garantias adicionais ou estruturas de seguro, também são importantes para avaliar a real exposição ao risco de crédito antes de investir.