CRI OPEA SECURITIZADORA S/A 14,75%
CRI
ISENTO

Vencimento em 13/04/2030
17.35%
Gross UP
14,75%
Bruto a.a.
14,75%
Líquido a.a.
Rentabilidade
Excelente
Segurança
Reduzida

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R$
Mínimo: R$ 1.125,38
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Resgatar em
49 meses
Rendimento bruto
R$ 2.014,01
Rendimento líquido
R$ 2.014,01

Os dados de IPCA e CDI são projetados com base nos dados do Boletim Focus. Dados de mais de 5 anos que não constam do Boletim mantém a ultima taxa disponível. Os rendimentos são líquidos de impostos.

Detalhes do Investimento

Este CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) da Opea Securitizadora S/A apresenta uma taxa de 14,75% pré-fixada, com vencimento em 13 de abril de 2030. A rentabilidade é destacada como excelente, superando o benchmark em 22,80% e alcançando 95% de eficiência, o que o torna muito atrativo para investidores que buscam retornos superiores. Sua natureza pré-fixada oferece previsibilidade de ganhos, ideal para quem planeja seus fluxos de caixa com antecedência. Contudo, a segurança é classificada como reduzida, sem a cobertura do FGC, exigindo uma análise criteriosa do perfil de risco do investidor.

PRÉ-FIXADO | Taxa 14.75% | Taxa c/ GrossUp 17.35%
Investimento Mínimo R$ 1.125,38
Imposto de Renda Isento
Garantia Sem Garantia
Vencimento 13/04/2030 (49 meses)
CDI bruto 14,90%
CDI líquido (IR: 15,0%) 12,67%

Onde Investir

Ordenado por maior rentabilidade líquida

Banco Inter

14.75%
Ganho Total % 78,96% info
Taxa Líquida Anual 14,75% a.a. info
Taxa Líquida Mensal 1,15% info
vs. CDI +22,80% info
vs. Poupança +33,49% info
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Análise do Emissor

Opea Securitizadora S.A.

CNPJ: 32.007.330/0001-00

Setor: Instituição Financeira

A OPEA SECURITIZADORA S/A é uma instituição financeira com foco na estruturação e emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e do Agronegócio (CRAs). Atua no mercado de capitais, conectando investidores a oportunidades de financiamento no setor imobiliário e do agronegócio. Sua missão é impulsionar o desenvolvimento desses setores, oferecendo soluções de investimento inovadoras e seguras. A OPEA possui um histórico de atuação relevante, com foco na qualidade dos ativos e na gestão de riscos, buscando sempre a solidez e a confiança dos investidores. A empresa demonstra potencial de crescimento ao se manter em constante evolução e adaptação às demandas do mercado, buscando oportunidades para expandir sua atuação e oferecer cada vez mais opções de investimento.

Análise de Risco

A OPEA SECURITIZADORA S/A, como emissora deste CRI, apresenta riscos que devem ser considerados. A ausência de cobertura pelo FGC aumenta a necessidade de uma análise criteriosa da saúde financeira da empresa. A avaliação da dívida em relação ao EBITDA e ao Patrimônio Líquido (PL) é crucial para entender o nível de alavancagem da empresa. A análise da margem EBITDA ajuda a avaliar a capacidade da OPEA de gerar lucro operacional. A geração de caixa deve ser monitorada para garantir a capacidade de honrar os compromissos financeiros. A concentração de crédito em determinados setores ou devedores pode aumentar o risco. A exposição a setores cíclicos pode impactar negativamente a capacidade de pagamento em períodos de crise. A dependência de captações no mercado interbancário pode indicar maior vulnerabilidade. A ausência de rating de crédito público aumenta o risco, pois a avaliação de crédito é interna. A segurança é classificada como reduzida.

Pontos de Atenção

  • Risco de crédito associado ao emissor OPEA SECURITIZADORA S/A. Ausência de cobertura pelo Fundo Garantidor de Créditos (FGC). Risco de mercado (variação do IPCA). Segurança classificada como reduzida. Necessidade de análise da saúde financeira da OPEA.

Pontos Fortes

  • Potencial de rentabilidade acima da média do mercado. Indexação ao IPCA, protegendo contra a inflação. Emissor com foco em setores estratégicos (imobiliário e agronegócio). Distribuição por um banco reconhecido (Banco Inter).
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Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas sobre este investimento

Um CRI é um título de renda fixa lastreado em recebíveis imobiliários. Ao investir neste CRI da Opea, você está, essencialmente, financiando projetos ou empresas do setor imobiliário. A Opea Securitizadora S/A é a responsável por estruturar e emitir este título, reunindo os recebíveis de diversas operações imobiliárias e transformando-os em um ativo financeiro negociável. Os pagamentos de juros e principal são provenientes dos fluxos de pagamento dos devedores originais desses recebíveis, conforme as condições estabelecidas no prospecto de emissão.

O CRI possui vencimento em 13 de abril de 2030. O indexador é PRÉ-FIXADO com uma taxa de 14,75% ao ano. Isso significa que o retorno do seu investimento é conhecido no momento da aplicação, não sendo afetado por variações de índices como o CDI ou a Selic. Você saberá exatamente quanto receberá de juros até a data de vencimento, proporcionando grande previsibilidade para o seu planejamento financeiro e garantindo um ganho fixo e determinado ao longo do período.

A Opea Securitizadora S/A é uma instituição financeira especializada na emissão de títulos de securitização, como o CRI em questão. Seu papel é fundamental na estruturação do investimento, reunindo e organizando os direitos creditórios imobiliários (recebíveis) que servirão de lastro para o CRI. Ela atua como intermediária entre os originadores dos créditos e os investidores, garantindo a conformidade legal e a gestão dos ativos, além de ser a emissora formal do título que você adquire.

A principal diferença reside no indexador e na segurança. Enquanto um investimento atrelado ao CDI acompanha a taxa básica de juros da economia, este CRI é pré-fixado a 14,75%, oferecendo um retorno conhecido antecipadamente. Quanto à segurança, este CRI é classificado como de 'Reduzida' segurança, pois não conta com a cobertura do Fundo Garantidor de Créditos (FGC), diferentemente de muitos investimentos bancários. A segurança está atrelada à qualidade dos recebíveis imobiliários que compõem o lastro do título.

Informações detalhadas sobre a análise de crédito do emissor Opea Securitizadora S/A e a estrutura de segurança deste CRI podem ser encontradas no prospecto de emissão do título, que é o documento oficial com todas as características, riscos e garantias. Além disso, o Banco Inter, como distribuidor, deve disponibilizar relatórios de análise e informações relevantes. Recomenda-se também a consulta a agências de rating independentes, caso tenham avaliado este CRI específico.

Este CRI é mais adequado para investidores com um perfil de risco mais elevado, que buscam retornos superiores e compreendem a ausência de FGC. O perfil ideal é o do investidor arrojado ou moderado-arrojado, que está disposto a assumir um risco de crédito maior em troca de uma rentabilidade potencialmente mais alta. Os principais riscos incluem a inadimplência dos devedores originais dos recebíveis, a liquidez do título no mercado secundário e a saúde financeira do emissor Opea Securitizadora S/A.

Em um cenário de Selic alta, uma taxa pré-fixada de 14,75% pode se tornar menos atrativa em comparação com investimentos pós-fixados que acompanham a alta. No entanto, se o investidor antecipa uma queda futura da Selic, este CRI se torna muito vantajoso, pois garante o retorno de 14,75% independentemente da queda da taxa básica. A rentabilidade de 'Excelente' mencionada (22,80% acima do benchmark) sugere que, no momento da análise, essa taxa pré-fixada já apresentava um diferencial significativo.

A ausência de FGC significa que, em caso de default do emissor Opea Securitizadora S/A ou dos recebíveis que lastreiam o CRI, o investidor não terá seu capital garantido pelo fundo. A principal proteção para este investimento reside na qualidade e diversificação dos recebíveis imobiliários que compõem o lastro do CRI, além da estrutura jurídica e de governança estabelecida pela Opea. Uma análise criteriosa dos ativos subjacentes é essencial para mitigar esse risco.

A rentabilidade 'Excelente' de 22,80% acima do benchmark indica que este CRI está oferecendo um retorno significativamente superior ao que seria obtido em investimentos de referência considerados seguros ou com menor risco. Essa superioridade pode ser justificada pelo risco assumido (segurança reduzida, sem FGC) e pela qualidade dos recebíveis imobiliários. Na sua carteira, este CRI pode aumentar o retorno total, mas também eleva o risco geral, exigindo um balanceamento com ativos mais conservadores.