CRI Plano & Plano 96,75% CDI

CRI

ISENTO

O Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) Plano & Plano 96,75% CDI é um título de renda fixa lastreado em recebíveis imobiliários gerados pela Plano & Plano. Ao adquirir este CRI, você está emprestando dinheiro para a empresa, que se compromete a pagar o valor principal acrescido de juros. A rentabilidade é atrelada ao CDI (Certificado de Depósito Interbancário), com um adicional de 10.531546926522% sobre ele, o que equivale a uma performance de 5.02% acima do benchmark. O vencimento final está previsto para 15 de julho de 2031.

O CRI Plano & Plano 96,75% CDI possui um prazo de vencimento estipulado para 15 de julho de 2031. Ao atingir esta data, o investidor receberá de volta o valor principal investido, devidamente corrigido pela taxa de rentabilidade acordada, que é o CDI acrescido de 10.531546926522%. É importante notar que este é um título de longo prazo, o que pode ser vantajoso para quem busca previsibilidade de renda em um horizonte temporal estendido.

O CDI (Certificado de Depósito Interbancário) é um indicador de referência para a renda fixa no Brasil, que acompanha de perto a taxa básica de juros (Selic). Neste CRI, a rentabilidade é composta pelo próprio CDI mais um prêmio de 10.531546926522%. Isso significa que sua rentabilidade variará de acordo com as flutuações do CDI. Se o CDI subir, sua rentabilidade também aumentará, e vice-versa. Essa característica oferece uma certa previsibilidade, pois o CDI tende a seguir a política monetária do Banco Central.

A segurança deste CRI é classificada como reduzida, com uma barra de 33%. É fundamental destacar que este tipo de investimento não conta com a cobertura do Fundo Garantidor de Créditos (FGC), que protege poupanças e outros depósitos bancários. A segurança do investimento está diretamente ligada à saúde financeira e capacidade de pagamento do emissor, a Plano & Plano. Portanto, o investidor assume um risco de crédito maior em comparação com produtos cobertos pelo FGC.

Investir diretamente no CDI, por exemplo, através de um CDB de liquidez diária que pague 100% do CDI, oferece liquidez e a proteção do FGC. No entanto, o CRI Plano & Plano 96,75% CDI oferece uma rentabilidade superior, com um ganho de 5.02% acima do benchmark (CDI). Essa rentabilidade adicional é a contrapartida pela maior exposição ao risco de crédito do emissor e pela menor liquidez, visto que o vencimento é em 2031. É uma escolha para quem busca maior retorno e está confortável com o perfil de risco.

Este CRI da Plano & Plano é distribuído pela XP Investimentos. Para ter acesso a este e outros produtos de investimento, você precisará ter uma conta aberta na corretora XP Investimentos. Através da plataforma da XP, você poderá visualizar os detalhes completos do CRI, como o prospecto, o regulamento, e realizar a aplicação diretamente. É recomendável consultar seu assessor de investimentos para entender se este produto se alinha aos seus objetivos financeiros e perfil de risco.

A rentabilidade deste CRI é diretamente impactada pela taxa CDI, que por sua vez acompanha de perto a Selic. Em um cenário de Selic alta, o CDI tende a subir, o que eleva a rentabilidade bruta do CRI, pois a taxa é o CDI + 10.531546926522%. Por outro lado, em um cenário de Selic baixa, o CDI diminui, resultando em uma rentabilidade bruta menor. No entanto, o prêmio de 10.531546926522% sobre o CDI se mantém, oferecendo um ganho relativo sempre maior do que um investimento que pague apenas 100% do CDI.

A inflação é um fator crucial para o retorno real de qualquer investimento. Este CRI oferece uma rentabilidade nominal atrelada ao CDI, que por si só já busca compensar a inflação e oferecer um ganho real. No entanto, se a inflação superar o CDI, o retorno real do seu investimento pode ser corroído. A análise do retorno real exige a subtração da taxa de inflação acumulada no período da rentabilidade nominal obtida. É importante monitorar os índices de inflação e a política monetária para avaliar o poder de compra futuro do seu capital.

O risco deste CRI na sua carteira está primordialmente associado ao risco de crédito do emissor, a Plano & Plano, uma vez que não há FGC. Dada a classificação de segurança 'Reduzida' (barra 33%) e o vencimento em 2031, ele representa um ativo de maior risco em comparação com títulos públicos ou CDBs de grandes bancos. A exposição a este CRI deve ser ponderada dentro do seu perfil de investidor e da diversificação geral da sua carteira, garantindo que a concentração em ativos de maior risco seja adequada aos seus objetivos e tolerância a perdas.