CRI TRUE SECURITIZADORA 95,5% CDI

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Um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) é um título de renda fixa lastreado em recebíveis do setor imobiliário. A TRUE SECURITIZADORA emite o CRI, que é comprado por investidores, como você. Os recursos captados são utilizados para financiar projetos imobiliários. Os investidores recebem o pagamento de juros e, ao final do prazo, o valor investido de volta. O CRI "TRUE SECURITIZADORA 95,5% CDI" paga uma taxa de 95,5% do CDI, o que significa que sua rentabilidade está atrelada à variação da taxa CDI, somada a um spread.

O CRI TRUE SECURITIZADORA tem vencimento em 01 de junho de 2027. A indexação ao CDI (Certificado de Depósito Interbancário) significa que a rentabilidade do seu investimento acompanhará a variação da taxa CDI. O CDI é uma taxa de referência utilizada no mercado financeiro, muito próxima da taxa básica de juros (Selic). Como o CRI paga 95,5% do CDI, seus rendimentos serão diretamente influenciados pela performance dessa taxa. Em períodos de alta do CDI, seus rendimentos tendem a ser maiores, e em períodos de baixa, menores, mas sempre com boa previsibilidade.

O emissor do CRI é a TRUE SECURITIZADORA. Conhecer o emissor é crucial, pois a solidez e a capacidade de honrar seus compromissos influenciam diretamente a segurança do seu investimento. A TRUE SECURITIZADORA é responsável pela estruturação e emissão do CRI, além de gerenciar os recebíveis imobiliários que lastreiam o título. Ao analisar o emissor, você avalia a sua experiência no mercado, sua capacidade de selecionar bons projetos e sua gestão financeira. Uma análise completa inclui a avaliação da sua saúde financeira, histórico de pagamentos e a qualidade dos ativos que compõem a carteira da securitizadora.

A rentabilidade de 95,5% do CDI é atrativa em comparação a outros investimentos de renda fixa, como CDBs e títulos do Tesouro. Ela demonstra um bom retorno, principalmente em um cenário de juros altos. A segurança do CRI é classificada como "Excelente". Isso significa que o risco de crédito do emissor é baixo, e as chances de inadimplência são menores. No entanto, é importante ressaltar que o CRI não possui a garantia do FGC. A segurança está atrelada à qualidade dos recebíveis imobiliários que lastreiam o título, às garantias oferecidas e à solidez da TRUE SECURITIZADORA.

O CRI TRUE SECURITIZADORA está disponível para investimento através do Banco Inter, que atua como distribuidor. O Banco Inter oferece uma plataforma de investimentos intuitiva e fácil de usar, com acesso a uma ampla gama de produtos de renda fixa, incluindo CRIs. Investir pelo Banco Inter facilita o processo, centralizando seus investimentos em uma única plataforma. Além disso, o Banco Inter pode oferecer condições especiais e informações relevantes sobre o CRI, auxiliando na sua tomada de decisão. A facilidade de acesso, a transparência e o suporte do Banco Inter são grandes vantagens para o investidor.

Os principais riscos associados ao investimento no CRI TRUE SECURITIZADORA incluem o risco de crédito, a ausência da garantia do FGC e o risco de liquidez. O risco de crédito está relacionado à capacidade dos devedores dos recebíveis imobiliários de honrar seus pagamentos. A ausência da garantia do FGC significa que, em caso de falência da securitizadora, o investidor pode não receber o valor integral investido. O risco de liquidez se refere à dificuldade de vender o título antes do vencimento, caso precise do dinheiro. É fundamental avaliar a qualidade dos recebíveis, as garantias e a solidez da TRUE SECURITIZADORA para mitigar esses riscos.

A variação da taxa Selic, que influencia a taxa CDI, tem impacto direto na rentabilidade do CRI. Em um cenário de alta da Selic, a taxa CDI tende a subir, elevando os rendimentos do seu investimento. Em um cenário de baixa da Selic, os rendimentos tendem a diminuir. As expectativas de inflação também são relevantes, pois podem influenciar a política monetária e, consequentemente, a taxa Selic. Se a inflação estiver alta, o Banco Central pode aumentar a Selic para controlá-la, o que, por sua vez, pode beneficiar o seu investimento. A análise de cenários econômicos é fundamental para entender os possíveis impactos no seu investimento.

Os investimentos em CRI, como o TRUE SECURITIZADORA, seguem a tabela regressiva de Imposto de Renda (IR) para aplicações financeiras de renda fixa. A alíquota do IR varia de acordo com o tempo de aplicação, começando em 22,5% para aplicações de até 180 dias e diminuindo para 15% para aplicações com mais de 720 dias. A rentabilidade líquida é calculada após a dedução do IR. É importante considerar a alíquota aplicável ao seu prazo de investimento ao comparar com outras opções. Além do IR, outros impostos e taxas podem ser aplicados, mas o principal impacto na rentabilidade líquida é o IR, que reduz o ganho final do investidor.

Em um cenário econômico de instabilidade, a análise de crédito da TRUE SECURITIZADORA e a qualidade dos recebíveis tornam-se ainda mais cruciais para a segurança do seu investimento. A análise de crédito avalia a capacidade da securitizadora de honrar seus compromissos. Em momentos de crise, a solidez financeira e a gestão de riscos da TRUE SECURITIZADORA são testadas. A qualidade dos recebíveis, por sua vez, está diretamente ligada à capacidade de pagamento dos devedores dos projetos imobiliários. Recebíveis com alta qualidade, boas garantias e bons indexadores, reduzem o risco de inadimplência, mesmo em cenários adversos, protegendo o seu investimento. A análise criteriosa desses fatores é essencial para tomar decisões de investimento seguras.