CRI TRUE SECURITIZADORA CDI + 0,75%
CRI
ISENTO

Vencimento em 03/02/2028
CDI + 0.88%
Gross UP
13,28%
Bruto a.a.
13,28%
Líquido a.a.
Rentabilidade
Razoável
Segurança
Equilibrada

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R$
Mínimo: R$ 808,42
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Resgatar em
24 meses
Rendimento bruto
R$ 1.037,24
Rendimento líquido
R$ 1.037,24

Os dados de IPCA e CDI são projetados com base nos dados do Boletim Focus. Dados de mais de 5 anos que não constam do Boletim mantém a ultima taxa disponível. Os rendimentos são líquidos de impostos.

Detalhes do Investimento

O CRI TRUE SECURITIZADORA CDI + 0,75% representa uma oportunidade de investimento em renda fixa com rentabilidade atrativa, atrelada ao desempenho do CDI acrescido de um prêmio de 0,75%. Com vencimento em 03/02/2028, oferece previsibilidade de retorno para o investidor que busca superar a inflação e o benchmark CDI. A taxa de 13,28% a.a. (aproximada, com base no CDI atual) e a rentabilidade de 4,69% acima do benchmark indicam um potencial de ganho expressivo. É um investimento adequado para perfis moderados a arrojados, que toleram um risco equilibrado em busca de retornos superiores.

CDI + | Taxa CDI + 0.75% | Taxa c/ GrossUp CDI + 0.88%
Investimento Mínimo R$ 808,42
Imposto de Renda Isento
Garantia Sem Garantia
Vencimento 03/02/2028 (24 meses)
CDI bruto 14,90%
CDI líquido (IR: 15,0%) 12,67%

Onde Investir

Ordenado por maior rentabilidade líquida

Banco Inter

CDI + 0.75%
Ganho Total % 28,31% info
Taxa Líquida Anual 13,28% a.a. info
Taxa Líquida Mensal 1,11% info
vs. CDI +4,69% info
vs. Poupança +11,15% info
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Análise do Emissor

Ânima Holding S.A.

CNPJ: 08.136.580/0001-06

Setor: Instituição Financeira

A TRUE SECURITIZADORA é uma instituição financeira com foco na estruturação e emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e do Agronegócio (CRAs). Sua missão é impulsionar o mercado de capitais, conectando investidores a oportunidades de financiamento no setor imobiliário e do agronegócio. Com histórico de atuação, a TRUE SECURITIZADORA demonstra solidez e expertise no mercado, buscando sempre oferecer produtos financeiros atrativos e seguros. A empresa se destaca pela sua capacidade de análise e estruturação de operações, buscando sempre as melhores condições para seus clientes e investidores, impulsionando o crescimento do setor.

Análise de Risco

A análise de risco da TRUE SECURITIZADORA requer atenção, considerando que não possui proteção do FGC. A ausência de dados públicos sobre Dívida/EBITDA e Dívida/PL dificulta uma avaliação precisa da alavancagem da empresa. A Margem EBITDA e a Geração de caixa, não divulgadas, impossibilitam a avaliação da capacidade de gerar lucro e honrar compromissos. A Concentração de crédito e a Exposição a setores cíclicos não são informações disponíveis, o que impede a avaliação do risco de inadimplência. A captação no interbancário e o Rating de crédito, não divulgados, impedem a análise da saúde financeira e da capacidade de pagamento da empresa. A ausência de proteção do FGC aumenta o risco para o investidor, tornando essencial uma análise cuidadosa antes de investir.

Pontos de Atenção

  • Segurança reduzida: Ausência de proteção do FGC aumenta o risco de perdas. Risco de crédito: Depende da capacidade de pagamento dos devedores. Risco de mercado: Variações no IPCA podem impactar a rentabilidade. Falta de informações: Dificuldade em analisar indicadores financeiros da TRUE SECURITIZADORA.

Pontos Fortes

  • Rentabilidade atrativa: Taxa IPCA + 10,25% oferece retorno superior ao mercado. Indexação ao IPCA: Protege o investimento contra a inflação. Potencial de longo prazo: Vencimento em 12/27/39 permite acumulação de capital. Distribuição pelo Banco Inter: Facilita o acesso e a gestão do investimento.
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Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas sobre este investimento

Este Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) é um título de crédito emitido pela TRUE SECURITIZADORA, lastreado em fluxos de pagamentos de operações imobiliárias. Ao investir, você está emprestando dinheiro para que a securitizadora financie esses projetos. Em troca, você recebe pagamentos periódicos ou no vencimento, com base no indexador CDI mais um prêmio de 0,75%. É uma forma de participar do mercado imobiliário através de um instrumento de renda fixa, com a rentabilidade atrelada ao CDI.

A data de vencimento deste CRI é 03 de fevereiro de 2028. Ao atingir o vencimento, você receberá o valor principal investido, acrescido dos rendimentos acumulados até aquela data, conforme as condições pactuadas no momento da aplicação. É importante verificar no contrato se há alguma cláusula de amortização ou pagamento de juros periódicos antes do vencimento final.

O indexador CDI + 0,75% significa que a rentabilidade do seu investimento será calculada com base na taxa DI (Depósito Interbancário), que acompanha de perto a taxa Selic, mais um adicional fixo de 0,75% ao ano. Essa combinação busca oferecer um retorno superior ao CDI puro, proporcionando uma rentabilidade mais atrativa, especialmente em cenários de juros mais altos, onde o CDI tende a se valorizar.

A rentabilidade de 4,69% acima do benchmark (assumindo o CDI como benchmark) indica que este CRI tende a entregar um retorno significativamente maior do que o CDI isoladamente. Se o CDI estiver em 13% ao ano, por exemplo, este CRI renderia aproximadamente 13,75% ao ano (CDI + 0,75%), resultando em um ganho superior. Essa diferença é o seu prêmio por investir neste título específico.

A segurança deste investimento é classificada como 'Equilibrada' (barra 66%). Isso significa que ele apresenta riscos moderados. A indicação 'FGC: Não' é crucial: o Fundo Garantidor de Créditos, que protege investimentos como poupança e CDBs até um certo limite, NÃO cobre este tipo de CRI. A segurança, portanto, depende da solidez da TRUE SECURITIZADORA e da qualidade dos ativos imobiliários que lastreiam o título.

Este CRI está sendo distribuído pelo Banco Inter. Para investir, você geralmente precisará ter uma conta aberta no Banco Inter e acessar a plataforma de investimentos da instituição. Lá, você encontrará a listagem de produtos disponíveis, incluindo este CRI, onde poderá visualizar os detalhes da oferta e realizar a aplicação, desde que atenda aos requisitos de perfil de investidor.

Em um cenário de Selic alta, o CDI tende a subir, o que eleva diretamente a rentabilidade deste CRI, pois ele é indexado ao CDI + 0,75%. Isso torna o investimento mais atrativo. Por outro lado, em um cenário de Selic baixa, o CDI também tende a cair, reduzindo o rendimento nominal do CRI. No entanto, a taxa de 0,75% acima do CDI ainda pode garantir um retorno razoável, embora menor em termos absolutos.

A análise de crédito da TRUE SECURITIZADORA é fundamental, pois ela é a emissora do CRI. Uma boa análise de crédito indica que a empresa possui saúde financeira, boa gestão e histórico de honrar seus compromissos. Se a TRUE SECURITIZADORA enfrentar dificuldades financeiras, isso pode comprometer o pagamento dos rendimentos ou do principal do CRI. A classificação 'Equilibrada' sugere um risco moderado, mas é essencial acompanhar a saúde financeira da emissora.

Os riscos específicos deste CRI incluem o risco de crédito do emissor (TRUE SECURITIZADORA), o risco de mercado (variações do CDI e do setor imobiliário) e o risco de liquidez (dificuldade em vender o título antes do vencimento, caso não haja mercado secundário ativo). A ausência de FGC o diferencia de produtos bancários tradicionais, tornando-o mais exposto a perdas em caso de inadimplência do emissor.