CRI TRUE SECURITIZADORA CDI + 0,75%

CRI

ISENTO

Um CRI é um título de renda fixa lastreado em fluxos de pagamentos de créditos imobiliários. Neste caso, a TRUE SECURITIZADORA, como emissora, utiliza os recebíveis de transações imobiliárias (como contratos de compra e venda, aluguel, financiamento) para lastrear a emissão. Ao investir neste CRI, você adquire o direito de receber os pagamentos futuros gerados por esses recebíveis, conforme a estrutura e os prazos definidos na oferta. A TRUE SECURITIZADORA é responsável por toda a estruturação e gestão da operação, garantindo que os fluxos de caixa dos recebíveis sejam direcionados aos investidores de acordo com as regras estabelecidas.

O vencimento deste Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) emitido pela TRUE SECURITIZADORA está previsto para o dia 05 de fevereiro de 2028. Ao atingir essa data, o investidor terá direito ao recebimento do valor principal investido, acrescido dos juros acumulados até o vencimento, de acordo com as condições de remuneração estipuladas. É importante notar que o CRI não é um investimento com liquidez diária, e o resgate antecipado pode não ser possível ou ocorrer com deságio, dependendo das condições de mercado e da estrutura específica da oferta.

O indexador 'CDI + 0,75%' significa que a rentabilidade deste CRI da TRUE SECURITIZADORA será composta pela taxa do Certificado de Depósito Interbancário (CDI) mais um prêmio fixo de 0,75% ao ano. O CDI é uma taxa de referência para o mercado financeiro brasileiro, que acompanha de perto a taxa Selic. A taxa nominal informada de 13,248220730763% representa o potencial de retorno bruto anualizado, considerando o CDI atual e o spread de 0,75%. Essa combinação busca oferecer um retorno superior ao CDI puro, tornando o investimento mais atrativo.

A rentabilidade deste CRI da TRUE SECURITIZADORA, com o indexador CDI + 0,75%, oferece um diferencial positivo em relação ao CDI puro. A análise indica uma rentabilidade razoável, com 4.68% acima do benchmark (barra 50%), sugerindo que o prêmio de 0,75% é significativo em relação ao CDI. Quanto à segurança geral, o investimento é classificado como 'Equilibrada' (barra 66%). É crucial entender que CRIs não possuem a garantia do Fundo Garantidor de Créditos (FGC), o que eleva o risco em comparação a outros produtos, mas a classificação 'Equilibrada' sugere que os riscos associados à TRUE SECURITIZADORA e aos ativos subjacentes são considerados gerenciáveis dentro de um perfil de risco moderado.

Não, este CRI emitido pela TRUE SECURITIZADORA não conta com a proteção do Fundo Garantidor de Créditos (FGC). O FGC é uma entidade privada que garante a devolução de depósitos e investimentos em caso de falência ou intervenção de instituições financeiras associadas. Como CRIs são títulos de crédito lastreados em recebíveis, eles não se enquadram nas coberturas do FGC. A segurança deste investimento advém principalmente da qualidade dos recebíveis imobiliários que compõem o lastro da operação e da solidez da estrutura de pagamentos e da própria TRUE SECURITIZADORA.

Este CRI da TRUE SECURITIZADORA está disponível para investimento através do Banco Inter, que atua como distribuidor. Para adquirir este título, você precisará ter uma conta ativa no Banco Inter e acessar a plataforma de investimentos oferecida pela instituição. Geralmente, os CRIs são listados na seção de renda fixa ou de investimentos alternativos da corretora. É recomendável verificar diretamente no aplicativo ou site do Banco Inter as opções de investimento disponíveis e seguir os passos indicados para realizar a aplicação neste produto específico.

Em um cenário de queda da taxa Selic, a taxa CDI, que é o principal componente do indexador deste CRI da TRUE SECURITIZADORA (CDI + 0,75%), também tende a cair. Isso significa que a rentabilidade bruta do investimento diminuiria. No entanto, o prêmio fixo de 0,75% se mantém, o que faz com que o CRI continue oferecendo uma rentabilidade superior ao CDI puro. A atratividade relativa do investimento pode aumentar em um ambiente de juros em queda, pois ele preserva uma margem de ganho acima da taxa básica de juros, mas o retorno absoluto será menor do que em um período de Selic alta.

A inflação impacta a rentabilidade real deste CRI da TRUE SECURITIZADORA ao corroer o poder de compra dos rendimentos. Como o CRI é pós-fixado em relação ao CDI, sua rentabilidade nominal acompanha as variações da taxa de juros. Se a inflação (medida por índices como IPCA) superar o retorno nominal do CRI, o investidor terá uma perda no poder de compra, ou seja, uma rentabilidade real negativa. Por outro lado, se o retorno nominal do CRI for superior à inflação, haverá ganho real. A análise da rentabilidade real é crucial para entender o ganho efetivo do investimento em termos de poder de compra.

A análise de crédito da TRUE SECURITIZADORA, como emissora deste CRI, é fundamental para a avaliação do risco. A classificação 'Equilibrada' (barra 66%) sugere um nível de risco de crédito moderado. Uma análise aprofundada envolveria a avaliação de sua estrutura de capital, histórico de operações, governança corporativa, qualidade dos ativos que securitiza e sua capacidade de honrar os compromissos financeiros. A ausência de FGC implica que o risco de crédito do emissor e dos devedores originais dos recebíveis é totalmente carregado pelo investidor. Portanto, é essencial que o investidor se sinta confortável com o perfil de risco da TRUE SECURITIZADORA e com a qualidade dos ativos que lastreiam o CRI.