CRI TRUE SECURITIZADORA CDI + 0,75%
CRI
ISENTO

Vencimento em 01/03/2028
CDI + 0.88%
Gross UP
13,02%
Bruto a.a.
13,02%
Líquido a.a.
Rentabilidade
Razoável
Segurança
Excelente

Precisa de ajuda para investir? É grátis

APROVEITAR TAXA LÍQUIDA DE
13,02% a.a.
ESTOQUE LIMITADO

Não perca essa oportunidade!

Acessar Corretora

Simulação do Investimento

R$
Mínimo: R$ 808,42
Selecione onde quer investir
Resgatar em
23 meses
Rendimento bruto
R$ 1.032,48
Rendimento líquido
R$ 1.032,48

Os dados de IPCA e CDI são projetados com base nos dados do Boletim Focus. Dados de mais de 5 anos que não constam do Boletim mantém a ultima taxa disponível. Os rendimentos são líquidos de impostos.

Detalhes do Investimento

O CRI TRUE SECURITIZADORA CDI + 0,75% representa uma oportunidade de investimento em renda fixa com características atraentes. O indexador CDI + 0,75% oferece uma rentabilidade previsível e superior à taxa básica de juros em cenários de normalidade econômica, com a taxa de 13.021092762038% demonstrando um spread interessante. O vencimento em 01/03/2028 oferece um horizonte de médio prazo, adequado para quem busca diversificação e retornos consistentes. A rentabilidade é classificada como Razoável, com 4.63% acima do benchmark e barra de 50%, indicando um bom potencial de performance. Este CRI é ideal para investidores que buscam um ativo de crédito imobiliário com segurança elevada e um retorno atrativo, distribuído pelo Banco Inter.

CDI + | Taxa CDI + 0.75% | Taxa c/ GrossUp CDI + 0.88%
Investimento Mínimo R$ 808,42
Imposto de Renda Isento
Garantia Sem Garantia
Vencimento 01/03/2028 (23 meses)
CDI bruto 14,90%
CDI líquido (IR: 15,0%) 12,67%

Onde Investir

Ordenado por maior rentabilidade líquida

Banco Inter

CDI + 0.75%
Ganho Total % 27,72% info
Taxa Líquida Anual 13,02% a.a. info
Taxa Líquida Mensal 1,33% info
vs. CDI +4,63% info
vs. Poupança +10,64% info
Acessar Corretora Criar Conta

Análise do Emissor

Ânima Holding S.A.

CNPJ: 08.136.580/0001-06

Setor: Instituição Financeira

A TRUE SECURITIZADORA é uma instituição financeira com foco na estruturação e emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e do Agronegócio (CRAs). Sua missão é impulsionar o mercado de capitais, conectando investidores a oportunidades de financiamento no setor imobiliário e do agronegócio. Com histórico de atuação, a TRUE SECURITIZADORA demonstra solidez e expertise no mercado, buscando sempre oferecer produtos financeiros atrativos e seguros. A empresa se destaca pela sua capacidade de análise e estruturação de operações, buscando sempre as melhores condições para seus clientes e investidores, impulsionando o crescimento do setor.

Análise de Risco

A análise de risco da TRUE SECURITIZADORA requer atenção, considerando que não possui proteção do FGC. A ausência de dados públicos sobre Dívida/EBITDA e Dívida/PL dificulta uma avaliação precisa da alavancagem da empresa. A Margem EBITDA e a Geração de caixa, não divulgadas, impossibilitam a avaliação da capacidade de gerar lucro e honrar compromissos. A Concentração de crédito e a Exposição a setores cíclicos não são informações disponíveis, o que impede a avaliação do risco de inadimplência. A captação no interbancário e o Rating de crédito, não divulgados, impedem a análise da saúde financeira e da capacidade de pagamento da empresa. A ausência de proteção do FGC aumenta o risco para o investidor, tornando essencial uma análise cuidadosa antes de investir.

Pontos de Atenção

  • Segurança reduzida: Ausência de proteção do FGC aumenta o risco de perdas. Risco de crédito: Depende da capacidade de pagamento dos devedores. Risco de mercado: Variações no IPCA podem impactar a rentabilidade. Falta de informações: Dificuldade em analisar indicadores financeiros da TRUE SECURITIZADORA.

Pontos Fortes

  • Rentabilidade atrativa: Taxa IPCA + 10,25% oferece retorno superior ao mercado. Indexação ao IPCA: Protege o investimento contra a inflação. Potencial de longo prazo: Vencimento em 12/27/39 permite acumulação de capital. Distribuição pelo Banco Inter: Facilita o acesso e a gestão do investimento.
Veja mais investimentos do True Securitizadora

Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas sobre este investimento

O CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) é um título de renda fixa emitido por uma securitizadora, como a TRUE SECURITIZADORA, com lastro em recebíveis imobiliários. Neste caso específico, o investimento rende a taxa do CDI (Certificado de Depósito Interbancário) acrescida de um prêmio de 0,75% ao ano. Os recursos captados são utilizados para lastrear operações do mercado imobiliário. Ao investir, você se torna credor desses recebíveis, recebendo os rendimentos e o principal no vencimento, conforme as condições estabelecidas.

A data de vencimento para o CRI TRUE SECURITIZADORA CDI + 0,75% é 01 de março de 2028. O indexador CDI + 0,75% significa que a rentabilidade do seu investimento será a variação da taxa DI (que acompanha de perto a taxa Selic) somada a um adicional de 0,75% ao ano. Esta combinação oferece uma rentabilidade previsível e geralmente superior à inflação, tornando-o um investimento interessante para a preservação e crescimento do capital ao longo do tempo.

A TRUE SECURITIZADORA é a empresa responsável por estruturar e emitir este Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI). Sua função é agrupar e securitizar créditos imobiliários (como contratos de compra e venda de imóveis, aluguéis, etc.), transformando-os em títulos negociáveis no mercado. Ao fazer isso, a securitizadora viabiliza o financiamento do setor imobiliário e oferece aos investidores a oportunidade de aplicar em ativos com características de renda fixa e lastro em empreendimentos reais.

A rentabilidade deste CRI é superior à do CDI puro, pois ele oferece o CDI mais um prêmio de 0,75% ao ano. Em termos percentuais, a taxa nominal é de 13.021092762038%, o que demonstra um spread considerável acima do CDI. Essa diferença é o que torna o investimento mais atrativo, pois você está recebendo um retorno adicional por assumir um risco específico atrelado aos recebíveis imobiliários, além da segurança inerente ao CDI como indexador.

Não, este investimento em CRI não conta com a proteção do Fundo Garantidor de Créditos (FGC). O FGC é uma garantia para depósitos e alguns investimentos em renda fixa bancária. A segurança deste CRI reside primordialmente na qualidade dos recebíveis imobiliários que lastreiam o título e na estrutura jurídica da securitização, que visa proteger os investidores. A classificação de segurança 'Excelente' indica que a TRUE SECURITIZADORA adota práticas rigorosas para mitigar riscos.

Este CRI é mais adequado para investidores com perfil moderado a arrojado, que buscam diversificar sua carteira de renda fixa com um ativo que oferece potencial de rentabilidade superior ao CDI e com um prazo de vencimento de médio prazo. Investidores que entendem e aceitam a ausência de FGC, e que confiam na análise de crédito e na estrutura da TRUE SECURITIZADORA, encontrarão neste CRI uma boa opção. É importante que o investidor esteja confortável com a exposição ao mercado imobiliário.

Em um cenário de Selic alta, a taxa DI, que é o indexador principal deste CRI, também tende a subir. Isso significa que a rentabilidade nominal do seu investimento (CDI + 0,75%) aumentará proporcionalmente. A taxa de 13.021092762038% reflete um patamar de juros elevado. Portanto, em um ambiente de Selic alta, este CRI tende a oferecer retornos robustos e crescentes, sendo um benefício para o investidor que busca maximizar seus ganhos em períodos de juros elevados.

Caso a Selic caia, a taxa DI também tende a diminuir, o que afetará diretamente a rentabilidade nominal do CRI. No entanto, o spread de 0,75% sobre o CDI se torna ainda mais relevante para a rentabilidade total. Embora o percentual absoluto possa diminuir, o CRI continuará rendendo acima do CDI puro. A classificação de 'Razoável' rentabilidade com barra de 50% sugere que, mesmo em cenários de juros mais baixos, o investimento mantém um desempenho competitivo em relação a outros ativos de renda fixa.

A análise de crédito da TRUE SECURITIZADORA é fundamental para a segurança deste investimento, dado que o FGC não oferece cobertura. A classificação de segurança 'Excelente' sugere que a empresa possui um baixo risco de crédito, o que pode ser justificado por métricas financeiras sólidas, histórico de gestão de risco eficiente e um portfólio de recebíveis imobiliários de alta qualidade. Investidores devem buscar informações sobre a reputação e o histórico da securitizadora, pois a solvência do emissor é um pilar na segurança do CRI.