CRI VERT COMPANHIA SECURITIZADORA IPCA +11,00%

CRI

ISENTO

Um CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) é um título de renda fixa emitido por companhias securitizadoras, lastreado em fluxos de pagamentos de créditos imobiliários, como aluguéis ou parcelas de compra de imóveis. No caso do CRI da VERT COMPANHIA SECURITIZADORA, você investe em uma carteira de recebíveis imobiliários que geram os pagamentos. A rentabilidade é composta pela variação do IPCA mais uma taxa de 11,00% ao ano, com vencimento em 07 de dezembro de 2029. Ao adquirir este CRI, você se torna credor desses recebíveis, recebendo os rendimentos conforme acordado.

A taxa de rentabilidade deste CRI é composta pelo indexador IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo) mais uma taxa de 11,00% ao ano. O IPCA é o principal índice de inflação oficial do Brasil, o que significa que seu investimento será corrigido pela inflação, garantindo a preservação do seu poder de compra. A taxa de 11,00% ao ano representa o ganho real que você obterá sobre o valor principal, além da correção monetária. Essa combinação visa proporcionar uma rentabilidade atrativa e com proteção contra a desvalorização da moeda.

A data de vencimento deste CRI é 07 de dezembro de 2029. Ao atingir essa data, o principal investido, devidamente corrigido pelo IPCA e acrescido dos juros de 11,00% ao ano, será devolvido ao investidor. É importante notar que, por ser um CRI, o pagamento pode ocorrer em parcelas ao longo do prazo, dependendo da estrutura específica do título e dos fluxos dos recebíveis subjacentes. No vencimento final, todos os valores devidos serão quitados.

Investimentos atrelados ao CDI (Certificado de Depósito Interbancário) geralmente oferecem uma rentabilidade mais previsível no curto prazo, pois seguem a taxa básica de juros (Selic). Já este CRI, atrelado ao IPCA, oferece proteção contra a inflação e potencial de ganho real superior, especialmente em cenários de inflação mais alta. A rentabilidade de 20.32% acima do benchmark indicada para este CRI sugere que, em cenários de inflação elevada, ele pode superar significativamente um investimento de mesma maturidade atrelado ao CDI, embora a volatilidade do IPCA possa gerar maior incerteza no retorno nominal absoluto.

A segurança deste investimento é classificada como "Equilibrada", com uma barra de 66%. É fundamental destacar que este CRI **não conta com a cobertura do Fundo Garantidor de Créditos (FGC)**. A segurança do investimento reside primariamente na qualidade dos recebíveis imobiliários que lastreiam o CRI e na capacidade da VERT COMPANHIA SECURITIZADORA de honrar seus compromissos. A análise de risco de crédito do emissor e a diligência sobre os ativos subjacentes são cruciais para a avaliação da segurança.

Este CRI é distribuído pelo Banco Inter, uma instituição financeira com ampla atuação no mercado. Para investir, você precisará ter uma conta ativa no Banco Inter e acessar a plataforma de investimentos oferecida por eles. O CRI estará disponível para negociação dentro do portfólio de produtos de renda fixa da corretora. É recomendável verificar a disponibilidade e as condições específicas de investimento diretamente na plataforma do Banco Inter, onde você poderá encontrar mais detalhes sobre o produto.

Uma Selic alta geralmente torna outros investimentos de renda fixa mais atrativos, aumentando o custo de oportunidade. No entanto, este CRI, por ser atrelado ao IPCA, tem seu ganho real mais estável (11,00%). Em um cenário de Selic alta, a rentabilidade do CRI pode parecer menos expressiva em comparação com títulos prefixados ou atrelados ao CDI de curto prazo. Por outro lado, em um cenário de Selic baixa, o ganho real de 11,00% mais a correção do IPCA pode se tornar altamente competitivo, especialmente se a inflação se mantiver em patamares elevados, protegendo o investidor.

A inflação é o principal motor da rentabilidade deste CRI, pois ele é indexado ao IPCA. Em períodos de alta inflação, o valor do IPCA aumenta, o que, por sua vez, eleva o valor nominal do seu investimento e os rendimentos futuros. Isso significa que o CRI protege o seu patrimônio contra a perda do poder de compra. O IPCA é um indicador crucial que reflete o custo médio das despesas de famílias brasileiras, sendo um termômetro essencial da variação de preços na economia.

Os principais riscos de crédito associados à VERT COMPANHIA SECURITIZADORA estão relacionados à sua capacidade de honrar os pagamentos aos investidores, especialmente pela ausência de FGC. Isso inclui o risco de inadimplência dos recebíveis imobiliários que lastreiam o CRI, o risco de liquidez da própria securitizadora e a qualidade da sua gestão de portfólio. A classificação "Equilibrada" sugere que esses riscos são moderados, mas ainda exigem atenção. A análise de crédito do emissor é fundamental para entender a probabilidade de default e o impacto potencial na sua rentabilidade.