CRI VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO CDI + 2,2%

CRI

ISENTO

Um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) é um título de renda fixa emitido por securitizadoras, como a VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO. Ele representa uma promessa de pagamento lastreada em recebíveis do setor imobiliário, como aluguéis ou financiamentos. O investidor empresta dinheiro para a securitizadora, que utiliza esses recursos para financiar projetos imobiliários. Ao final do prazo, o investidor recebe o valor investido acrescido dos juros acordados, no caso do CRI VIRGO, CDI + 2,2%. O pagamento é realizado com os recursos gerados pelos recebíveis imobiliários.

O CRI VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO tem vencimento em 24 de outubro de 2028, oferecendo um horizonte de investimento de médio prazo. A rentabilidade é calculada com base na taxa CDI (Certificado de Depósito Interbancário), que reflete a taxa de juros utilizada em operações entre bancos, somada a uma taxa prefixada de 2,2% ao ano. A cada período, a rentabilidade é atualizada com base na variação da taxa CDI e, ao final do período, o investidor recebe o valor investido mais a rentabilidade acumulada, garantindo uma remuneração que acompanha as oscilações do mercado financeiro e a taxa prefixada.

O CRI VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO é emitido pela VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO, uma empresa especializada em estruturar e emitir títulos de recebíveis imobiliários. O Banco Inter atua como distribuidor do CRI, facilitando o acesso ao investimento para seus clientes. O Banco Inter é responsável por disponibilizar o produto em sua plataforma, oferecendo informações sobre o CRI e auxiliando no processo de investimento. A escolha de um distribuidor confiável como o Banco Inter é crucial para garantir a segurança e a praticidade do investimento, além de oferecer suporte ao investidor durante todo o período.

A rentabilidade "Excelente" do CRI VIRGO, que é 43.62% superior ao benchmark, destaca-se em comparação com outros investimentos atrelados ao CDI. Isso significa que, em relação a outros produtos que acompanham o CDI, como CDBs e LCIs/LCAs, o CRI VIRGO oferece um retorno significativamente maior. Essa diferença pode ser atribuída ao risco adicional inerente ao CRI, mas também à expertise da VIRGO na seleção de recebíveis e à estrutura do produto. Comparar a rentabilidade com outros investimentos em CDI é fundamental para avaliar o custo-benefício e a atratividade do CRI, considerando o perfil de risco e as necessidades do investidor.

O investimento em CRI, como o da VIRGO, envolve riscos, incluindo o risco de crédito (inadimplência do devedor), o risco de mercado (oscilações da taxa CDI e do mercado imobiliário) e o risco de liquidez (dificuldade de vender o título antes do vencimento). A "segurança equilibrada" indica que o risco é moderado, exigindo uma análise criteriosa. Isso significa que a qualidade dos recebíveis que lastreiam o CRI deve ser avaliada, bem como a capacidade de pagamento dos devedores. A ausência de FGC aumenta o risco, exigindo atenção redobrada do investidor. A diversificação da carteira e a avaliação constante do cenário econômico são medidas importantes para mitigar os riscos.

O CRI VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO está disponível para investimento através da plataforma do Banco Inter. O Banco Inter atua como distribuidor do produto, facilitando o acesso aos seus clientes. Para investir, basta acessar a plataforma do Banco Inter, pesquisar por investimentos em renda fixa e buscar pelo CRI VIRGO. É importante verificar as condições de investimento, como valor mínimo, taxas e impostos, antes de realizar a aplicação. O processo geralmente é simples e digital, permitindo que o investidor invista de forma rápida e segura. A plataforma oferece informações detalhadas sobre o CRI, auxiliando na tomada de decisão.

A taxa Selic, que influencia a taxa CDI, tem um impacto direto no retorno do CRI VIRGO. Em um cenário de alta da Selic, a taxa CDI tende a subir, aumentando a rentabilidade do CRI. No entanto, o aumento da Selic também pode elevar os custos de financiamento e impactar a capacidade de pagamento dos devedores dos recebíveis, aumentando o risco de crédito. Em um cenário de queda da Selic, a rentabilidade do CRI pode diminuir, mas o risco de crédito tende a ser menor. O investidor deve monitorar as expectativas do mercado em relação à Selic e ao cenário econômico para avaliar o impacto no seu investimento e, com isso, tomar as decisões mais adequadas para sua carteira.

A inflação pode impactar o investimento em CRI de duas maneiras principais. Primeiro, a inflação pode corroer o poder de compra do retorno nominal, reduzindo o ganho real do investidor. Segundo, a inflação pode afetar a capacidade de pagamento dos devedores dos recebíveis imobiliários, aumentando o risco de inadimplência. Para se proteger da inflação, o investidor pode considerar a diversificação da carteira com ativos que ofereçam proteção inflacionária, como títulos indexados ao IPCA ou outros índices de inflação. Além disso, a análise constante do cenário macroeconômico e a avaliação da qualidade dos recebíveis são cruciais para mitigar os riscos associados à inflação e garantir a rentabilidade do investimento.

A avaliação do risco de crédito da VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO envolve a análise de diversos fatores. Primeiramente, é fundamental verificar a qualidade dos recebíveis que lastreiam o CRI, analisando a taxa de inadimplência dos devedores, a diversificação dos ativos e as garantias existentes. A análise da experiência da VIRGO na estruturação e emissão de CRIs também é importante, assim como a sua solidez financeira. Além disso, é crucial acompanhar as notícias e informações sobre a empresa, incluindo possíveis mudanças no cenário econômico e no mercado imobiliário. A ausência de FGC torna a análise ainda mais importante, exigindo uma avaliação criteriosa dos riscos envolvidos no investimento.