CRI VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO IPCA +8,55%
CRI
ISENTO

Vencimento em 07/12/2029
IPCA + 10.06%
Gross UP
12,73%
Bruto a.a.
12,73%
Líquido a.a.
Rentabilidade
Boa
Segurança
Equilibrada

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R$
Mínimo: R$ 1.135,25
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Resgatar em
46 meses
Rendimento bruto
R$ 1.796,82
Rendimento líquido
R$ 1.796,82

Os dados de IPCA e CDI são projetados com base nos dados do Boletim Focus. Dados de mais de 5 anos que não constam do Boletim mantém a ultima taxa disponível. Os rendimentos são líquidos de impostos.

Detalhes do Investimento

Este CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) emitido pela VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca rentabilidade atrelada à inflação com um prêmio significativo. A taxa de IPCA + 8,55% ao ano, combinada com um vencimento em 2029, oferece um horizonte de longo prazo com potencial de retornos superiores ao benchmark, conforme indicado pela rentabilidade 'Boa' (barra 80%). A natureza do CRI, lastreado em recebíveis, tende a conferir uma previsibilidade de fluxo de caixa, tornando-o atrativo para investidores que buscam diversificar suas carteiras com ativos de renda fixa com potencial de ganho real. O perfil de investidor ideal é aquele com tolerância a prazos mais longos e que busca proteção contra a inflação.

IPCA | Taxa IPCA + 8.55% | Taxa c/ GrossUp IPCA + 10.06%
Investimento Mínimo R$ 1.135,25
Imposto de Renda Isento
Garantia Sem Garantia
Vencimento 07/12/2029 (46 meses)
CDI bruto 14,90%
CDI líquido (IR: 15,0%) 12,67%
IPCA últimos 12 meses 4,87%

Onde Investir

Ordenado por maior rentabilidade líquida

Banco Inter

IPCA + 8.55%
Ganho Total % 58,28% info
Taxa Líquida Anual 12,73% a.a. info
Taxa Líquida Mensal 0,97% info
vs. CDI +10,44% info
vs. Poupança +20,20% info
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Análise do Emissor

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO

CNPJ: 27.605.898/0001-00

Setor: Instituição Financeira

A VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO é uma instituição financeira com foco na estruturação e emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e do Agronegócio (CRAs). Sua missão é impulsionar o desenvolvimento do mercado de capitais, conectando investidores a oportunidades de financiamento de projetos imobiliários e do agronegócio. A empresa atua no mercado há alguns anos, consolidando sua expertise na seleção e estruturação de operações de crédito, buscando sempre a solidez e a segurança para seus investidores. A VIRGO se destaca pela capacidade de análise de risco e pela busca constante por oportunidades que ofereçam rentabilidade atrativa, com foco na geração de valor para seus clientes e parceiros. Seu histórico demonstra compromisso com a transparência e a ética, construindo uma reputação sólida no mercado.

Análise de Risco

A VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO, como emissora deste CRI, apresenta riscos inerentes à sua atividade. A análise de risco deve considerar a qualidade dos ativos que lastreiam os CRIs emitidos. Embora a empresa não divulgue publicamente indicadores como Dívida/EBITDA e Dívida/PL, é fundamental avaliar a capacidade de pagamento dos devedores dos recebíveis que compõem a carteira da VIRGO. A concentração de crédito, ou seja, a dependência de poucos grandes devedores, aumenta o risco. A exposição a setores cíclicos pode influenciar a capacidade de pagamento. A ausência de proteção do FGC exige cautela. Recomenda-se acompanhar a evolução da empresa, a qualidade dos ativos e a avaliação de risco realizada por agências especializadas. A ausência de rating de crédito público dificulta a avaliação, mas a análise dos ativos subjacentes é crucial.

Pontos de Atenção

  • Ausência de proteção do FGC, aumentando o risco em caso de insolvência. Risco de crédito associado aos devedores dos recebíveis. Concentração de crédito, dependendo da composição da carteira de recebíveis. Sensibilidade a fatores macroeconômicos que afetam o CDI. Necessidade de análise detalhada dos ativos subjacentes para avaliar o risco.

Pontos Fortes

  • Foco em estruturação de CRIs e CRAs, com expertise no mercado. Potencial de rentabilidade atrativa, com indexação ao CDI + 0,15%. Distribuição pelo Banco Inter, facilitando o acesso ao investimento. Vencimento em 3/23/27, proporcionando previsibilidade. Foco em setores com potencial de crescimento e geração de valor.
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Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas sobre este investimento

Um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) é um título de renda fixa lastreado em fluxos de pagamentos de créditos imobiliários, como aluguéis ou parcelas de financiamento. Neste caso, o CRI emitido pela Virgo Companhia de Securitização tem como lastro recebíveis imobiliários, e seu funcionamento envolve o pagamento de juros e, eventualmente, do principal ao investidor em datas pré-determinadas. A Virgo atua como securitizadora, organizando e emitindo este título para viabilizar o financiamento do setor imobiliário, enquanto o investidor adquire uma participação nesses recebíveis, com rentabilidade atrelada ao IPCA mais um prêmio fixo.

A data de vencimento deste CRI é 07 de dezembro de 2029. Ao atingir o vencimento, o investidor receberá o valor principal investido, acrescido dos juros acumulados até aquela data, de acordo com as condições estabelecidas na escritura de emissão do título. É importante verificar se o CRI possui amortizações periódicas ou se o pagamento integral do principal ocorre apenas no vencimento final. O Banco Inter, como distribuidor, informará os procedimentos para o resgate dos valores no vencimento.

O indexador IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) é o principal indicador de inflação no Brasil. Ao atrelar a rentabilidade do CRI ao IPCA, o investimento garante que o poder de compra do seu dinheiro seja preservado ao longo do tempo, pois os rendimentos acompanharão a variação dos preços. Além da correção pela inflação, este CRI oferece um prêmio fixo de 8,55% ao ano, o que significa que você terá um ganho real acima da inflação, tornando o investimento atrativo em cenários de alta de preços.

A principal diferença reside no indexador e no tipo de risco. Enquanto investimentos atrelados ao CDI (Certificado de Depósito Interbancário) acompanham a taxa básica de juros da economia, oferecendo liquidez e previsibilidade em um ambiente de juros altos, este CRI é atrelado ao IPCA, protegendo contra a inflação e oferecendo um ganho real. O risco também difere: o CDI geralmente está associado a emissores bancários com FGC, enquanto o CRI tem risco de crédito do emissor (Virgo) e dos recebíveis subjacentes, sem FGC. Este CRI é mais indicado para quem busca proteção contra a inflação e um prêmio em cima dela.

A segurança deste investimento é classificada como 'Equilibrada', com uma barra de 66%. Isso indica um nível de risco moderado. É fundamental ressaltar que este CRI não conta com a proteção do Fundo Garantidor de Créditos (FGC), que cobre outros tipos de investimentos como CDBs e LCIs. A segurança primária deste investimento reside na qualidade dos recebíveis imobiliários que lastreiam o CRI e na estrutura jurídica da operação de securitização. A Virgo Companhia de Securitização, como emissora, também é um fator a ser considerado em termos de sua solidez e gestão.

Este CRI está disponível para investimento através do Banco Inter, que atua como o distribuidor deste produto financeiro. O Banco Inter é responsável por intermediar a compra e venda do CRI, oferecendo-o aos seus clientes. É através da plataforma do Banco Inter que você poderá acessar as informações detalhadas da oferta, realizar a aplicação e acompanhar o seu investimento. A escolha de um distribuidor com boa reputação e estrutura é importante para a experiência do investidor.

Um cenário de Selic alta geralmente aumenta a atratividade de outros investimentos de renda fixa, como CDBs e títulos públicos atrelados à taxa básica de juros. Para este CRI, o impacto é mais indireto. Embora a Selic alta possa pressionar os custos de captação para o mercado imobiliário, a rentabilidade do CRI é atrelada ao IPCA mais um prêmio fixo. Em um ambiente de Selic alta, o ganho real oferecido pelo CRI (IPCA + 8,55%) pode se tornar ainda mais atraente em comparação com alternativas que não oferecem proteção inflacionária, desde que o prêmio se mantenha competitivo. A estabilidade do IPCA também é crucial.

Em um cenário de inflação baixa ou deflação, o componente IPCA da rentabilidade do CRI seria baixo ou negativo. No entanto, o prêmio fixo de 8,55% ao ano garante que o investidor continue a receber um retorno positivo e acima da inflação, protegendo seu poder de compra. A deflação, em particular, pode tornar o retorno real do investimento mais expressivo. A principal preocupação em cenários de inflação muito baixa seria a rentabilidade nominal total do CRI, que seria a soma de um IPCA baixo com o prêmio fixo.

A análise de crédito da Virgo Companhia de Securitização é um componente crucial para a avaliação do risco deste CRI. Embora o CRI seja lastreado em recebíveis imobiliários, a Virgo é a entidade que estrutura e emite o título, sendo a contraparte direta do investidor. Uma Virgo com boa saúde financeira, processos de gestão de risco eficientes e histórico de conformidade regulatória reduz a probabilidade de problemas na operação e na honra dos pagamentos. Uma análise aprofundada de seus balanços, ratings e governança corporativa é essencial para entender a solidez do emissor e, consequentemente, o risco do investimento.