CRI MULTIPLAN 12,86%
CRI
ISENTO

Vencimento em 21/05/2031
15.13%
Gross UP
12,86%
Bruto a.a.
12,86%
Líquido a.a.
Rentabilidade
Boa
Segurança
Reduzida

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Simulação do Investimento

R$
Mínimo: R$ 981,59
Selecione onde quer investir
Resgatar em
62 meses
Rendimento bruto
R$ 1.886,64
Rendimento líquido
R$ 1.886,64

Os dados de IPCA e CDI são projetados com base nos dados do Boletim Focus. Dados de mais de 5 anos que não constam do Boletim mantém a ultima taxa disponível. Os rendimentos são líquidos de impostos.

Detalhes do Investimento

Este CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) do Multiplan oferece rentabilidade de 12.86% ao ano (15.13% com GrossUp), com vencimento em May de 2031. É uma opção de renda fixa com garantia do FGC até R$ 250.000, ideal para investidores que buscam proteção contra a inflação com rendimento adicional. O investimento tem liquidez No Vencimento e valor mínimo de R$ 981,59. Com No Rating e Não Avaliado risco, este CRI é adequado para diversificação de carteira e planejamento financeiro de médio a longo prazo.

PRÉ-FIXADO | Taxa 12.86% | Taxa c/ GrossUp 15.13%
Investimento Mínimo R$ 981,59
Imposto de Renda Isento
Garantia Sem Garantia
Vencimento 21/05/2031 (62 meses)
CDI bruto 14,90%
CDI líquido (IR: 15,0%) 12,67%

Onde Investir

Ordenado por maior rentabilidade líquida

Itaú Corretora

12.86%
Ganho Total % 92,20% info
Taxa Líquida Anual 12,86% a.a. info
Taxa Líquida Mensal 1,01% info
vs. CDI +19,88% info
vs. Poupança +32,64% info
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Análise do Emissor

Multiplan Empreendimentos S/A

CNPJ: 60.766.944/0001-50

Setor: Instituição Financeira

A Multiplan (MULT3) é uma das maiores empresas de shoppings centers do Brasil, com atuação consolidada no mercado imobiliário. Fundada em 1974, a companhia possui um portfólio diversificado, com empreendimentos em diversas regiões do país. Sua missão é gerar valor para seus acionistas, lojistas e clientes, através da gestão eficiente de seus shoppings. A Multiplan se destaca pela solidez financeira, histórico de crescimento e capacidade de adaptação às mudanças do mercado, o que a torna um emissor com potencial de crescimento e resiliência. A empresa demonstra compromisso com a sustentabilidade e responsabilidade social, buscando sempre aprimorar a experiência de seus clientes e parceiros.

Análise de Risco

1. **Classificação**: Médio risco. 2. --Métricas Chave--: A análise do risco de crédito da Multiplan envolve a avaliação de indicadores como Dívida/EBITDA e geração de caixa. A Multiplan, como empresa de shoppings, demonstra uma gestão financeira sólida, mas a análise deve considerar a concentração de ativos e a dependência do desempenho do varejo. 3. --Contexto Setorial--: O setor de shoppings centers é influenciado pelo cenário econômico e pelo consumo. A Multiplan opera em um setor com resiliência, mas sujeito a flutuações. A empresa possui um portfólio diversificado, mitigando riscos setoriais. 4. --Garantias--: Este CRI não conta com a proteção do FGC. É crucial analisar as garantias específicas do CRI, como cessão de recebíveis, que podem mitigar o risco de crédito. 5. --Cenário Macro--: Em um cenário de Selic alta, o CDI tende a subir, impactando positivamente a rentabilidade do CRI. A inflação e o crescimento econômico também são fatores relevantes, influenciando o desempenho do setor de shoppings e a capacidade da Multiplan de honrar seus compromissos.

Pontos de Atenção

  • Risco de crédito associado à Multiplan, apesar da solidez.
  • Ausência de cobertura do FGC.
  • Sensibilidade do setor de shoppings às condições econômicas.
  • Concentração de ativos em shoppings centers.
  • Risco de liquidez em caso de necessidade de resgate antecipado.

Pontos Fortes

  • Empresa com histórico de solidez e atuação consolidada no mercado imobiliário.
  • Portfólio diversificado de shoppings centers em diferentes regiões do Brasil.
  • Potencial de crescimento atrelado ao desenvolvimento do setor de varejo.
  • Rentabilidade atrativa, superior à renda fixa tradicional.
  • Distribuição por instituições financeiras reconhecidas.
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Perguntas Frequentes

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