CRI PATRIMAR ENGENHARIA S.A. CDI + 2,14%
CRI
ISENTO

Vencimento em 04/03/2029
CDI + 2.52%
Gross UP
13,79%
Bruto a.a.
13,79%
Líquido a.a.
Rentabilidade
Boa
Segurança
Equilibrada

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R$
Mínimo: R$ 1.001,42
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Resgatar em
35 meses
Rendimento bruto
R$ 1.471,37
Rendimento líquido
R$ 1.471,37

Os dados de IPCA e CDI são projetados com base nos dados do Boletim Focus. Dados de mais de 5 anos que não constam do Boletim mantém a ultima taxa disponível. Os rendimentos são líquidos de impostos.

Detalhes do Investimento

Este CRI da Patrimar Engenharia S.A. oferece uma rentabilidade atrativa de CDI + 2,14%, com uma taxa nominal de 13.788451401493% ao ano. O vencimento em março de 2029 proporciona um horizonte de investimento de médio prazo. A rentabilidade classificada como 'Boa' (10.67% acima do benchmark) e a segurança 'Equilibrada' (barra 66%) indicam um bom potencial de retorno com riscos controlados. Ideal para investidores que buscam diversificar sua carteira com um ativo de renda fixa atrelado ao CDI, com um emissor sólido no setor imobiliário e que toleram um risco moderado em troca de maior rentabilidade. A ausência de FGC é compensada pela análise de crédito do emissor.

CDI + | Taxa CDI + 2.14% | Taxa c/ GrossUp CDI + 2.52%
Investimento Mínimo R$ 1.001,42
Imposto de Renda Isento
Garantia Sem Garantia
Vencimento 04/03/2029 (35 meses)
CDI bruto 14,90%
CDI líquido (IR: 15,0%) 12,67%

Onde Investir

Ordenado por maior rentabilidade líquida

Itaú Corretora

CDI + 2.14%
Ganho Total % 46,93% info
Taxa Líquida Anual 13,79% a.a. info
Taxa Líquida Mensal 1,22% info
vs. CDI +10,67% info
vs. Poupança +18,46% info
Acessar Corretora Criar Conta

Análise do Emissor

Patrimar Engenharia S.A.

CNPJ: 27.233.844/0001-00

Setor: Instituição Financeira

A PATRIMAR ENGENHARIA S.A. é uma empresa com sólida atuação no setor de construção civil, com foco em empreendimentos de alta qualidade. Com uma trajetória marcada pela excelência em seus projetos, a empresa se destaca por sua capacidade de entrega e compromisso com a satisfação dos clientes. Sua missão é construir soluções inovadoras e sustentáveis, gerando valor para seus stakeholders e contribuindo para o desenvolvimento urbano. A PATRIMAR possui um histórico consistente de crescimento e rentabilidade, demonstrando resiliência em diferentes cenários econômicos. Seu potencial reside na expertise em gestão de projetos, na busca por novas tecnologias e na capacidade de adaptação às demandas do mercado.

Análise de Risco

1. **Classificação**: Médio risco. O índice de segurança "Equilibrada" (barra 66%) indica um risco de crédito moderado.
2. **Métricas Chave**: A análise da PATRIMAR ENGENHARIA S.A. deve considerar a relação Dívida/EBITDA, a margem EBITDA e a geração de caixa da empresa. Uma baixa relação Dívida/EBITDA demonstra menor alavancagem financeira e, consequentemente, menor risco de inadimplência. Margens EBITDA consistentes e uma sólida geração de caixa são indicadores positivos da capacidade da empresa em honrar seus compromissos financeiros.
3. **Contexto Setorial**: O setor de construção civil é cíclico e sensível às variações da economia. A PATRIMAR está exposta aos riscos inerentes a esse setor, como flutuações nos preços de materiais, atrasos em projetos e mudanças nas políticas governamentais. A posição competitiva da empresa e sua capacidade de adaptação a esses riscos são fatores críticos.
4. **Garantias**: O investimento não conta com a proteção do FGC. É crucial analisar as garantias específicas do CRI, como as relacionadas aos recebíveis dos projetos da PATRIMAR, que podem atenuar os riscos.
5. **Cenário Macro**: A alta da Selic pode aumentar os custos de financiamento da PATRIMAR e impactar seus resultados. Um cenário de desaceleração econômica pode reduzir a demanda por imóveis e afetar a capacidade da empresa de gerar caixa. A análise do cenário macroeconômico é fundamental para avaliar o risco do investimento.

Pontos de Atenção

  • Risco de crédito da PATRIMAR ENGENHARIA S.A., que deve ser analisado cuidadosamente.
  • Ausência de proteção do FGC.
  • Setor de construção civil é sensível a ciclos econômicos e variações de custos.
  • Risco de liquidez, caso o investidor precise resgatar o investimento antes do vencimento.

Pontos Fortes

  • Potencial de rentabilidade acima da média do mercado, com CDI + 2,14%.
  • Empresa com histórico consistente no setor de construção civil.
  • Distribuição por instituição financeira de renome (Itaú Corretora).
  • Vencimento em longo prazo (2028), permitindo planejamento financeiro.
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Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas sobre este investimento

Um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) é um título de renda fixa lastreado em fluxos de pagamentos de créditos imobiliários, como aluguéis ou parcelas de venda de imóveis. Neste caso específico, o CRI é emitido pela Patrimar Engenharia S.A., uma construtora renomada. Ao investir neste CRI, você está emprestando dinheiro para a Patrimar, que se compromete a devolvê-lo com juros, utilizando os recebíveis de seus projetos imobiliários como garantia. A rentabilidade é composta pelo CDI (Certificado de Depósito Interbancário) mais um prêmio de 2,14% ao ano, o que o torna uma opção interessante para diversificar sua carteira de investimentos.

O vencimento deste Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) da Patrimar Engenharia S.A. está agendado para 4 de março de 2029. Ao final deste prazo, você receberá de volta o valor principal investido acrescido dos juros acumulados até a data de vencimento, conforme a rentabilidade acordada (CDI + 2,14%). É importante notar que, após o vencimento, o capital e os rendimentos serão creditados em sua conta da corretora, e você deverá decidir se irá reinvestir o montante ou utilizá-lo conforme seus objetivos financeiros.

O indexador deste CRI é o CDI (Certificado de Depósito Interbancário), uma taxa de referência para o mercado financeiro brasileiro, que acompanha de perto a taxa básica de juros (Selic). Além disso, o investimento oferece um 'spread' ou prêmio de 2,14% ao ano sobre o CDI. A taxa nominal anual total é de 13.788451401493%. Essa combinação garante que sua rentabilidade acompanhará as variações do mercado financeiro, ao mesmo tempo em que oferece um retorno adicional fixo, tornando-o previsível e atrativo.

A rentabilidade deste CRI é superior ao CDI puro, pois ele oferece o CDI mais um prêmio de 2,14% ao ano. Isso significa que, enquanto o CDI pode flutuar, seu investimento terá um ganho adicional garantido. A rentabilidade é classificada como 'Boa', com um potencial de 10,67% acima do benchmark, indicando um excelente desempenho esperado. O perfil de investidor ideal para este CRI é aquele que busca uma rentabilidade superior à da poupança e do CDI puro, tolera um risco moderado (segurança 'Equilibrada', barra 66%), e deseja diversificar sua carteira com um ativo imobiliário com vencimento em médio prazo.

A segurança deste CRI é classificada como 'Equilibrada', com uma barra de 66%, indicando um risco moderado. É fundamental destacar que Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) não contam com a cobertura do Fundo Garantidor de Créditos (FGC). Portanto, a proteção do seu investimento está atrelada à capacidade de pagamento do emissor, a Patrimar Engenharia S.A., e às garantias específicas que lastreiam o CRI, as quais devem ser detalhadas na escritura do título. Investidores devem considerar este fator ao alocar seus recursos.

Este CRI da Patrimar Engenharia S.A. está sendo distribuído pela Itaú Corretora. Para investir, você precisará ter uma conta aberta nesta corretora. Através da plataforma online ou do aplicativo da Itaú Corretora, você poderá acessar a área de renda fixa, buscar pelo produto 'CRI PATRIMAR ENGENHARIA S.A. CDI + 2,14%' e realizar a aplicação. É recomendável verificar a disponibilidade do produto e os valores mínimos de aplicação diretamente com a corretora.

A rentabilidade deste CRI está atrelada ao CDI, que por sua vez acompanha de perto a taxa Selic. Em um cenário de Selic alta, o CDI tende a subir, elevando a rentabilidade bruta deste CRI. Por outro lado, se a Selic cair, o CDI também diminuirá, impactando a rentabilidade bruta para baixo. No entanto, o prêmio de 2,14% sobre o CDI permanece fixo, garantindo que seu retorno sempre será superior ao CDI puro, independentemente do movimento da taxa básica de juros, o que confere uma previsibilidade adicional ao ganho.

A análise de crédito do emissor, Patrimar Engenharia S.A., é crucial, pois este CRI não possui FGC. A classificação de segurança 'Equilibrada' (barra 66%) sugere que a empresa possui uma saúde financeira considerada razoável, com indicadores que merecem atenção. É importante que o investidor se aprofunde em métricas como Dívida Líquida/EBITDA e Margem EBITDA da Patrimar. O risco de crédito do emissor é um dos principais fatores a serem considerados, pois a capacidade da empresa de honrar seus compromissos impacta diretamente a segurança do seu investimento.

Este CRI se encaixa bem em uma carteira diversificada, especialmente para investidores que buscam exposição ao mercado imobiliário e uma rentabilidade superior ao CDI. A diversificação com CRIs pode reduzir a volatilidade geral da carteira, desde que o emissor seja bem analisado. Os riscos macroeconômicos a serem considerados incluem a volatilidade da taxa Selic, que impacta o CDI, a inflação, que pode corroer o poder de compra dos rendimentos, e o cenário econômico geral, que afeta o desempenho do setor imobiliário e a capacidade de pagamento do emissor. A ausência de FGC exige uma análise mais criteriosa do risco de crédito do emissor.