CRI VERT COMPANHIA SECURITIZADORA CDI + 2,00%

CRI

ISENTO

Um CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) é um título de renda fixa lastreado em fluxos de pagamentos de créditos imobiliários. Ao investir neste CRI da VERT COMPANHIA SECURITIZADORA, você está emprestando dinheiro para lastrear operações imobiliárias, recebendo em troca juros definidos pelo indexador CDI mais um prêmio de 2,00% ao ano. O emissor, VERT COMPANHIA SECURITIZADORA, é responsável pela estruturação e gestão dos recebíveis que garantem o seu investimento. O seu dinheiro é aplicado em direitos creditórios de natureza imobiliária, que geram os pagamentos para remunerar o investidor até o vencimento do título em 16 de janeiro de 2029.

A data de vencimento deste Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) emitido pela VERT COMPANHIA SECURITIZADORA é 16 de janeiro de 2029. Nesta data, você receberá de volta o valor principal investido, acrescido dos rendimentos acumulados de acordo com a rentabilidade contratada (CDI + 2,00% ao ano). É importante notar que, como é um CRI, a liquidez antes do vencimento pode ser limitada, dependendo do mercado secundário e das condições de negociação. Certifique-se de que este prazo de investimento se alinha com seus objetivos financeiros.

O indexador deste CRI é o CDI (Certificado de Depósito Interbancário) mais um adicional de 2,00% ao ano. A taxa nominal de rentabilidade é de 13.823850589292% ao ano. Isso significa que seu investimento renderá o valor do CDI, que acompanha a taxa Selic, mais um prêmio fixo de 2,00% ao ano. Essa estrutura oferece uma rentabilidade atrelada à taxa básica de juros da economia, com um ganho adicional que o torna mais atrativo que o CDI puro, especialmente em cenários de juros mais altos.

Este CRI da VERT COMPANHIA SECURITIZADORA oferece uma rentabilidade superior ao CDI puro, pois adiciona um prêmio de 2,00% ao ano ao desempenho do indexador. Enquanto o CDI reflete a taxa de juros de mercado, este CRI proporciona um ganho extra fixo, tornando-o mais atrativo para investidores que buscam superar o benchmark. A rentabilidade classificada como 'Boa' (10.02% acima do benchmark) reforça esse potencial de ganho adicional, porém, é fundamental considerar que CRIs possuem características de risco e liquidez distintas de um investimento direto em CDI.

A segurança deste investimento é classificada como 'Equilibrada' (barra 66%), o que indica um risco moderado. É crucial destacar que CRIs não possuem a garantia do Fundo Garantidor de Créditos (FGC), o que eleva o risco de crédito em comparação a outros produtos. A segurança do emissor, VERT COMPANHIA SECURITIZADORA, deve ser avaliada pela qualidade dos recebíveis imobiliários que lastreiam o CRI e pela sua solidez financeira. A análise de risco aponta para um risco médio, considerando a ausência de FGC e a necessidade de monitoramento dos ativos subjacentes.

Este CRI, emitido pela VERT COMPANHIA SECURITIZADORA com a rentabilidade de CDI + 2,00%, está disponível para investimento através da Ágora Investimentos. A Ágora Investimentos atua como distribuidora deste produto financeiro, facilitando o acesso dos investidores a esta opção de renda fixa estruturada. Recomendamos que entre em contato com seu assessor de investimentos na Ágora Investimentos para obter informações detalhadas sobre como adquirir este título e entender todos os aspectos da operação.

Uma alta na taxa Selic geralmente resulta em uma elevação do CDI, que é o indexador deste CRI. Portanto, uma Selic mais alta tende a aumentar a rentabilidade nominal deste investimento, pois o CDI + 2,00% acompanhará essa elevação. Isso pode ser vantajoso para o investidor em termos de ganho bruto. No entanto, uma Selic em patamares elevados também pode impactar negativamente o mercado imobiliário, potencialmente afetando a inadimplência dos recebíveis que lastreiam o CRI, o que é um ponto a ser monitorado na análise de risco do emissor.

Uma queda na taxa Selic, por sua vez, leva a uma redução do CDI. Como este CRI tem sua rentabilidade atrelada ao CDI + 2,00%, uma queda na Selic resultará em um rendimento nominal menor. Apesar disso, um cenário de juros em queda pode ser positivo para o mercado imobiliário, potencialmente reduzindo o risco de inadimplência dos recebíveis e aumentando a atratividade de ativos de renda fixa em geral. A rentabilidade bruta será menor, mas o risco de crédito dos ativos subjacentes pode ser mitigado.

A análise de crédito do emissor, VERT COMPANHIA SECURITIZADORA, é fundamental para a segurança deste CRI. Embora o investimento seja lastreado em recebíveis imobiliários, a capacidade da VERT de estruturar e gerenciar esses recebíveis de forma eficiente, além de sua própria saúde financeira, impacta diretamente o risco. A classificação 'Equilibrada' sugere que a emissora possui fundamentos sólidos, mas a ausência de FGC exige uma diligência maior por parte do investidor em relação à qualidade dos ativos securitizados e à governança corporativa da VERT, garantindo que os pagamentos sejam honrados até o vencimento.